مساحات 75 مترًا وفترة سداد 30 سنة في الإعلان 18
أرقام مساحة 75 و90 مترًا، والتمويل لمدة تصل إلى 30 سنة، والعائد 3%، ظهرت ضمن معلومات عن الإعلان 18، لكنها لم تكن كراسة شروط نهائية تثبت تنفيذ جميع هذه الأرقام معًا.
الذي حدث فعليًا أن مساحة 75 مترًا ظهرت لاحقًا ضمن طرح «سكن لكل المصريين»، لكن بشروط مختلفة؛ إذ وصلت مدة التمويل إلى 20 عامًا بدلًا من 30 سنة، وتغير العائد والمقدم ومبالغ جدية الحجز.
هل شقق الإعلان 18 كانت 75 و90 مترًا؟
نعم، وردت مساحتا 75 و90 مترًا ضمن المعلومات التي نُشرت عن الإعلان 18. وكان الحديث عن وحدة بمساحة 75 مترًا ووحدة أكبر بمساحة 90 مترًا.
هل صدر الإعلان 18 بالشروط نفسها؟
لم يظهر ما يثبت تنفيذ طرح رسمي في الربع الأول يجمع جميع التفاصيل المتداولة تحت اسم الإعلان 18 بالشكل نفسه.
كان الحديث يدور حول:
وحدات بمساحة 75 و90 مترًا.
تمويل يصل إلى 30 سنة.
عائد 3%.
مقدم بنسبة 10%.
جدية حجز بقيمة 15 أو 20 ألف جنيه حسب مساحة الوحدة.
هل مساحة 75 مترًا ما زالت موجودة في شقق الإسكان؟
ظهرت مساحة 75 مترًا في أكثر من طرح للإسكان، ومنها «سكن لكل المصريين»، لكنها ليست مساحة ثابتة أو مضمونة في كل إعلان جديد.
قد يضم إعلان وحدات 75 و90 مترًا، بينما يقتصر إعلان آخر على مساحة واحدة أو يقدم مساحات مختلفة حسب المدينة والمشروع وحالة التسليم.
كما لا يعني تكرار مساحة 75 مترًا أن السعر أو المقدم أو نظام السداد أو توزيع الغرف سيكون متطابقًا في جميع المشروعات.
يجب مراجعة كراسة كل طرح لمعرفة:
المساحات الموجودة بالفعل.
المدن التي تضم كل مساحة.
هل الوحدة جاهزة أم تحت الإنشاء.
سعر الوحدة والمبالغ المطلوبة.
موعد التسليم.
نظام التمويل والسداد.
هل مبلغ 15 ألف جنيه كان مقدم الشقة؟
لا، مبلغ جدية الحجز ليس هو المقدم النهائي للشقة.
المعلومات القديمة كانت تتحدث عن 15 ألف جنيه للوحدة الأصغر و20 ألف جنيه للوحدة الأكبر باعتبارهما مبالغ لجدية الحجز. أما المقدم النهائي فيرتبط بنسبة من سعر الوحدة والمبالغ التي يجب استكمالها وفق كراسة الشروط.
وقد تتغير جدية الحجز من إعلان إلى آخر ومن وحدات المحافظات إلى وحدات المدن الجديدة، لذلك لا يصح استخدام مبلغ قديم لمعرفة المطلوب في طرح جديد.
كما لا يعني دفع جدية الحجز أن الوحدة أصبحت مخصصة نهائيًا للمتقدم؛ إذ يمر الطلب بمراجعة الشروط والدخل والمستندات والأولوية والتمويل قبل استكمال التخصيص والتعاقد.
أين أتابع طرح الإسكان الاجتماعي الحالي؟
تُتابع الطروحات المفتوحة والمواعيد الجديدة م موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي الحالي.
أما هذه فتجيب عن سؤال محدد: هل كانت شقق الإعلان 18 بمساحة 75 مترًا وتمويل 30 سنة؟
https://cservices.shmff.gov.eg/ المصدر
.webp)