موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي
هل تبحث عن المعلومات الدقيقة والرسمية حول طروحات شقق الإسكان الاجتماعي؟ في ظل تضارب الأنباء، يأتي موقع إسكان إي جي iskaneg ليضع بين يديك الدليل الكامل والحصري. نغطي لك في هذا التقرير كل ما يخص الشروط، الأسعار، ومواعيد الحجز، لنضمن لك خطوة صحيحة نحو شقتك المستقبلية. إليك التفاصيل الكاملة...
الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة أو سكن لكل المصريين. تعد من أهم المشروعات التي تطرحها وزارة الإسكان الاجتماعي متمثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي.
ويتساءل عدد كبير من المواطنين في الوقت الراهن عن مواعيد التقديم في شقق وزارة الإسكان الاجتماعي الإعلان الحالي. تلك الوحدات السكنية التي تطرحها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل وذلك بمبادرة التمويل العقاري بفائدة متناقضة قدرها 3%. قد يهمك هذا طريقة
هذا وقد قالت الدكتورة مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة إن الوقت الحالي يتم العمل على تجهيز الطرح الجديد من شقق وزارة الإسكان الاجتماعي الإعلان الحالى.
حيث قالت مي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن الصندوق انتهى من آخر طرح سكن لكل المصريين أو ما يطلق عليه الإعلان الـ 15 نهاية العام الماضي وتم إعلان النتيجة الخاصة بكل مشروع.
موعد فتح حجز شقق الإسكان
حيث أضافت الدكتورة مي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي في تصريحات تليفزيونية، أنه متوقع أن يتم طرح إعلان جديد على نهاية الشهر الجاري، حيث يجرى حاليا الانتهاء من تسليم الشقق الخاصة بالإعلانات السابقة 10 و14 و15. تفاصيل التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من البنك العقاري المصري العربي
واعلنت مي عبدالحميد أن الإعلان الجديد سيكون هو الإعلان رقم 16 للإسكان الاجتماعي. وسيكون بعدد من المدن الجديدة وأبرز هذه المدن هي:
- 6 أكتوبر الجديدة.
- وحدائق أكتوبر.
- و15 مايو.
- والعبور الجديدة.
- ومدينة السادات .
- وبعض المدن في الصعيد.
أهم 10 معلومات عن طرح وزارة الإسكان الاجتماعي
1- لم تحدد وزارة الإسكان موعدًا محددًا حتى الآن يتم فيه طرح الإعلان الـ16 للإسكان الاجتماعي، لكن من المتوقع أن يكون نهاية الشهر الجاري.
2- الشقق التي سيتم طرحها في الاعلان الحالي ستكون كاملة التشطيب وبمساحات 90 مترا و75 مترا، كما يوجد مساحات آخرى من 100 إلى 120 مترا لمتوسطى الدخل وتكون أغلى من شقق الإسكان الاجتماعي.
3- أما فيما يخص أسعار شقق الإسكان الاجتماعي.
فيوجد نوعين من شقق الإسكان الاجتماعي في الاعلان الحالي.
- النوع الأول من شقق وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة وهو الأعلى والذي يتم تنفيذه خلال 3 سنوات من بداية التقديم. وآخر أعلان وصل سعر الشقة الـ90 متر لـ310 ألف جنيه، والـ75 مترا لـ245 ألف جنيه، ومن المؤكد أن يرتفع السعر في الإعلان الجديد وهو الإعلان الـحالي.
- النوع الثاني من شقق الإسكان الاجتماعي وهى عبارة عن وحدات سكنية تم تنفيذها في وقت سابق وتتواجد في مدن الصعيد ووجه بحري ويصل سعر الوحدة لـ197 ألف جنيه وحتى 210 ألف جنيه.
4- طريقة الحجز في شقق الإسكان الاجتماعي الاعلان الحالي:
لحجز وحدة في مشروع الإسكان الاجتماعي، يتم المرور بعدة خطوات أولها:
- تبدا بالذهاب لمكتب البريد وشراء كراسة شروط. وسداد جدية الحجز الخاصة بالمشروع في مكتب البريد أيضًا والبالغة 10% من قيمة الوحدة السكنية. لكن هذه الخطوة ننتظر الإعلان عن مواعيدها من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي نفسه.
- الخطو الثانية، التقديم على الموقع الإلكتروني التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة. وكذلك رفع الاوراق المطلوبة. وانتظار نتيجة التقديم، والتي يبدأ بعدها سداد الأقساط الربع سنوية.
- أما الخطوة الثالثة تأتي بعد انتهاء سداد الأقساط الربع سنوية وهي الاستعلام الميداني للتأكد من صحة البيانات، وتحويل الملف إلى جهة التمويل، ثم استلام الوحدة محل الحجز، إذا كان المتقدم لحجز وحدة سكنية متوافق مع الشروط.
بالنسبة لكراسة الشروط يتم شرائها من البريد، بمقابل 150 جنيها إلى 540جنيها. ويصل مقدم جدية الحجز لـ15000 ألف جنيه. ثم يتم بعد ذلك سداد دفعات ربع سنوية تصل لـ12 دفعة تبلغ قيمتها 2600 جنيه كل 3 أشهر، حتى يتم الاستلام.
6– طرح الإعلان الـحالي للإسكان الاجتماعي يدخل ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة متناقضة قيمتها 3% وفترة سداد على 30 عامًا، بعد سداد 10% من قيمة الوحدة السكنية كمقدمة حجز للوحدة كما تم التفصيل مسبقاً.
7- من يتقدم لحجز وحدة سكنية ضمن طرح الإعلان الـحالي للإسكان الاجتماعي سوف يحصل على دعم نقدي من الدولة قد يصل إلى 60 آلاف جنيه للمستفيد الواحد حسب سنه ودخله، هذا بخلاف دعم الأرض والمرافق الذي يحصل عليه جميع المستفيدين بوحدات الإسكان الاجتماعي.
8- القسط في شقق الإسكان الاجتماعي يتراوح بين 600 جنيها وحتى 1200 جنيها، لكن يوجد عدة عوامل تحدد القسط الشهري، وهي عمر المتقدم وسعر الشقة والدخل الشهري، فكلما كان العمر صغير والدخل مرتفع يقل القسط الشهري.
شروط حجز وحدة سكنية من وزارة الإسكان الاجتماعي
وفقا لأخر إعلان للإسكان الاجتماعي كانت شروط الحجز أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
لا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد على 50 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.
أن يكون المتقدم من مُنخفضي الدخل، ولا يزيد صافي دخله السنوي من جميع مصادر دخله عن 72 ألف جنيه سنويا للأسرة بما يعادل 6 آلاف جنيه شهريا وعن 54 ألف جنيه سنويا للأعزب بما يعادل 4500 جنيه شهريا.
لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
ألا يكون المتقدم أو الأسرة، استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية، أو مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة – الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها – أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملا أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة، على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها.
الأوراق المطلوبة للتقديم في الإسكان الاجتماعي
صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (بشرط أن تكون سارية).
- قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأولاد.
- مستندات إثبات الدخل ويكون الدخل المذكور هو صافي الدخل الشهري.
- إذا كان المتقدم متزوج عليه تقديم مفردات مرتب الزوجة، وإذا كانت لا تعمل يتم تقديم إقرار يفيد ذلك.
- إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل.
- أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضى – معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أى أوراق مالية تدر دخلاً إضافياً.
- بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، عليهم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمدة تبين صافى الدخل السنوي أو الشهري موضح بها مهنة المتقدم. وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، وشهادة التأمينات الاجتماعية (إن وجدت) موضح بها المهنة والأجر التأمينى أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.
بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، عليهم تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات، وصورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة، بجانب صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر رقم قومي مُميكن، وقيد عائلي مُميكن).
- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
في حال سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة يشترط تقديم مستند يُفيد بسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.