تعرف على طريقة ترتيب الحاجزين في شقق سكن لكل المصريين
التقديم مبكرًا على شقق «سكن لكل المصريين» لا يعني أنك ستكون أول من يحصل على الوحدة. ففي إعلان سكن لكل المصريين 5 كان التقديم يتم خلال فترة محددة، وبعد غلق باب التقديم تبدأ مراجعة الملفات وتطبيق قواعد الإعلان، ويُستخدم ترتيب الأولويات عندما يزيد عدد المتقدمين المستوفين للشروط عن عدد الوحدات المتاحة.
ولو كنت من المتقدمين بالفعل في الإعلان الخامس، يمكنك معرفة موقف سكن لكل المصريين 5 وصل لفين حاليًا.
هل شراء الكراسة أو التقديم بدري بيدي أولوية؟
لا.
شراء كراسة الشروط في أول يوم أو تقديم الطلب قبل شخص آخر داخل فترة الحجز لا يمنحك في حد ذاته أفضلية في التخصيص.
المهم أن يكون الطلب قد قُدم بصورة صحيحة خلال المواعيد المحددة، وأن يستوفي المتقدم الشروط، ثم يتم تطبيق قواعد الأولوية المحددة في الإعلان إذا كان عدد المستوفين للشروط أكبر من عدد الوحدات المتاحة.
يعني شخص قدم في الأيام الأخيرة من فترة الحجز قد يسبق شخصًا قدم في أول يوم إذا كان ترتيبه وفق قواعد الأولوية أعلى.
إمتى بيتم تطبيق ترتيب الأولويات؟
يتم اللجوء إلى ترتيب الأولويات عندما يكون عدد المتقدمين المستوفين للشروط أكبر من عدد الوحدات المتاحة في المشروع أو المدينة التي تقدموا عليها.
أما إذا كان عدد الوحدات يكفي عدد المستوفين للشروط، فلا تكون هناك حاجة للمفاضلة بينهم بسبب نقص عدد الوحدات.
ولهذا يوجد فرق بين أن يكون المتقدم منطبقًا عليه الشروط وبين أن يكون داخل الأولوية.
وإذا ظهر لك في حسابك «منطبق» أو «غير منطبق» أو حالة أخرى، يمكنك معرفة معنى نتيجة فرز الإسكان الاجتماعي وحالة الطلب.
مين له الأولوية في سكن لكل المصريين 5؟
بحسب الضوابط المعلنة للإعلان، جاء ترتيب الأولويات على النحو التالي:
المتزوج ويعول.
الأرملة أو الأرمل ويعول.
المطلقة أو المطلق ويعول.
المتزوج ولا يعول.
الأعزب، ويشمل من لا يعول وفق الحالة الاجتماعية المحددة في كراسة الشروط.
وبالنسبة للفئات التي تعول، تكون الأولوية للأسرة الأقل عددًا، وإذا تساوى عدد أفراد الأسرة تكون الأولوية للأكبر سنًا.
ليه ممكن ألاقي ترتيب أولوية مختلف في إعلان قديم؟
لأن قواعد الأولوية قد تختلف من إعلان إلى آخر.
لذلك لا تعتمد على معلومة منشورة عن إعلان قديم لتحديد موقفك في إعلان مختلف، حتى لو كان الاثنان ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين».
المرجع الصحيح هو كراسة شروط الإعلان الذي تقدمت عليه.
ويمكنك الرجوع إلى كراسات شروط سكن لكل المصريين حسب رقم الإعلان لمعرفة الشروط المرتبطة بإعلانك.
هل داخل الأولوية معناها إن الشقة اتخصصت لي؟
لا.
وجود المتقدم داخل الأولوية لا يعني بمفرده أن الوحدة تم تخصيصها نهائيًا له.
ما زال الملف قد يمر بمراحل أخرى مثل مراجعة المستندات والاستعلام والتحقق من البيانات والدخل وإجراءات التمويل والتخصيص والتعاقد.
لذلك لا تعتبر الدخول ضمن الأولوية تخصيصًا نهائيًا للوحدة.
لو أنا خارج الأولوية هل ده معناه إني مرفوض؟
ليس بالضرورة.
قد يكون المتقدم مستوفيًا للشروط، لكن عدد المستوفين أكبر من عدد الوحدات المتاحة، فيأتي ترتيبه خارج العدد الذي يمكن التعامل معه على الوحدات الموجودة.
وهذا يختلف عن حالة «غير منطبق»، التي تعني وجود مشكلة مرتبطة بأحد شروط الإعلان أو البيانات أو المستندات التي تمت مراجعتها.
لذلك قد يكون المتقدم منطبقًا عليه الشروط لكنه خارج الأولوية بسبب عدد الوحدات المتاحة.
هل قواعد الأولوية ثابتة في كل إعلانات سكن لكل المصريين؟
لا.
قد تختلف شروط وترتيب الأولويات بين إعلان وآخر، ولذلك يجب مراجعة كراسة شروط الإعلان نفسه قبل الاعتماد على أي ترتيب منشور سابقًا.
ويمكن متابعة دليل سكن لكل المصريين والإعلانات والشروط لمعرفة التفاصيل المرتبطة بالإعلانات المختلفة.
الخلاصة
التخصيص في «سكن لكل المصريين» لا يعتمد على من اشترى الكراسة أولًا أو من قدم الطلب أولًا.
في إعلان «سكن لكل المصريين 5»، يتم أولًا فحص استيفاء الشروط، ثم يتم تطبيق ترتيب الأولويات إذا كان عدد المتقدمين المستوفين للشروط أكبر من عدد الوحدات المتاحة.
وكان ترتيب الأولويات يبدأ بالمتزوج ويعول، ثم الأرمل أو الأرملة ويعول، ثم المطلق أو المطلقة ويعول، ثم المتزوج ولا يعول، ثم الأعزب، مع أولوية الأسرة الأقل عددًا، وعند التساوي تكون الأولوية للأكبر سنًا.
المصدر: صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
آخر مراجعة للمعلومات: 22 أغسطس 2026.