ما تفاصيل طرح 253 شقة تعاونيات في ديسمبر 2025؟
انتهى حجز 253 وحدة سكنية طرحتها الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان يوم 25 ديسمبر 2025. لذلك فالمعلومات التالية سجل تاريخي للطرح، ولا تعني أن شراء الكراسة أو تقديم طلب جديد ما زال متاحًا الآن.
وشمل الإعلان سبعة مشروعات أو مواقع موزعة على ست مدن، وليس سبع مدن كما ورد في العنوان القديم. وكانت كراسات الشروط متاحة خلال الفترة من 1 إلى 25 ديسمبر 2025، وحددت كل كراسة المساحات والأسعار وشروط السداد وموعد قرعة المشروع.
هل حجز الـ253 شقة تعاونيات ما زال مفتوحًا؟
لا، انتهت فترة الحصول على كراسات الشروط والتقديم يوم الخميس 25 ديسمبر 2025. لا يجوز استخدام كراسة هذا الطرح أو سعرها أو بيانات السداد الموجودة بها في أي إعلان أحدث.
بقاء خبر الطرح أو الإعلان الرسمي على الإنترنت لا يعني استمرار الحجز. وإذا كنت تبحث عن فرصة جديدة، فراجع حجز شقق التعاونيات والموعد والمشروعات والحالة الحالية لمعرفة موقف الطروحات الأحدث.
أما من قدم طلبًا خلال الموعد، فعليه متابعة المشروع الذي اختاره والقرعة والتخصيص من خلال كراسة المشروع وإيصالاته وأي إخطار رسمي صدر له.
هل الطرح كان في 7 مدن فعلًا؟
لا، الإعلان شمل سبعة مشروعات أو مواقع داخل ست مدن، لأن مدينة العاشر من رمضان ضمت موقعين مختلفين داخل الإعلان.
وشملت الوحدات:
مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة.
مشروع لؤلؤة 6 أكتوبر.
مشروع لؤلؤة بدر.
مشروع لؤلؤة العاشر من رمضان.
المجاورات 60 و62 و64 بمدينة العاشر من رمضان.
المجاورة 31 بمدينة 15 مايو.
عمارات مشروع مدينة الأمل بمحافظة السويس.
لذلك فالصياغة الأدق هي: 253 وحدة في 7 مشروعات أو مواقع داخل 6 مدن. كما لا يعني دخول المواقع في إعلان واحد أن أسعار الوحدات ومساحاتها أو أنظمة سدادها كانت متطابقة.
كراسة شقق التعاونيات كانت بكام ومنين؟
كان سعر كراسة شروط هذا الطرح 500 جنيه، وهو سعر تاريخي خاص بإعلان ديسمبر 2025 ولا يُستخدم لتحديد سعر أي كراسة جديدة.
وكان الحصول على الكراسات متاحًا من:
المقر الرئيسي للهيئة: 3 شارع سمير عبد الرؤوف، امتداد مكرم عبيد، مدينة نصر.
فرع الهيئة بمحافظة السويس: حي فيصل، تعاونيات الدلتا، عمارة 7، شقة 4.
وجود العناوين هنا لا يعني أن الكراسة القديمة ما زالت متاحة للبيع. يجب مراجعة إعلان كل طرح جديد لمعرفة مقر الحصول على الكراسة وطريقة تقديم الطلب والسداد.
شروط حجز شقق التعاونيات كانت إيه؟
لم يضع الإعلان المختصر سعرًا واحدًا أو شروطًا مالية موحدة لجميع الوحدات، بل أحال المتقدمين إلى كراسة شروط كل مشروع لمعرفة المساحات والأسعار والمبالغ المطلوبة.
وكان يجب على المتقدم مراجعة:
المشروع والمدينة.
مساحة الوحدة والدور.
سعر الوحدة كاملًا.
نظام الكاش أو التقسيط.
قيمة جدية دخول القرعة.
الدفعات المطلوبة بعد الفوز.
موعد ومكان تقديم الطلب.
موعد قرعة المشروع.
حالة الوحدة وموعد التعاقد أو الاستلام.
قواعد استرداد المبالغ عند عدم التخصيص.
لا يصح نقل سعر أو نظام سداد من مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة إلى مشروع بدر أو 15 مايو أو مدينة الأمل؛ لأن لكل مشروع كراسة مستقلة.
خطوات الحجز كانت إزاي؟
بدأ المسار بالحصول على كراسة المشروع خلال الفترة المحددة، ثم قراءة شروط التقديم والشروط المالية قبل استكمال استمارة الحجز.
وتوضح الإجراءات العامة للهيئة أن حجز الوحدة بنظام التقسيط يشمل عادةً:
شراء كراسة شروط المشروع.
استكمال استمارة طلب الحجز.
تقديم صورة بطاقة الرقم القومي والمستندات المطلوبة.
سداد جدية دخول القرعة المحددة في الكراسة.
تقديم الطلب خلال الموعد.
متابعة موعد القرعة الخاص بالمشروع.
سداد دفعة التخصيص عند الفوز.
توقيع كروكي العمارة واستخراج خطاب التخصيص.
لم يثبت الإعلان الرسمي لطرح ديسمبر 2025 أن استكمال الحجز كان إلكترونيًا؛ لذلك يجب حذف هذه العبارة من النص القديم وعدم إضافتها إلا إذا نصت عليها كراسة المشروع نفسها.
التخصيص كان بالقرعة ولا باختيار الوحدة؟
كان الأصل تخصيص الوحدات من خلال قرعة علنية بين المتقدمين، وفق المواعيد المحددة في كراسة كل مشروع.
وكانت قرعات مشروعات القاهرة الجديدة و6 أكتوبر وبدر والعاشر من رمضان و15 مايو تُجرى في المقر الرئيسي للهيئة، بينما كانت قرعة عمارات مشروع مدينة الأمل تُجرى في فرع الهيئة بمحافظة السويس.
أما من كان يسدد كامل ثمن الوحدة، فقد سمح له إعلان هذا الطرح باختيار الوحدة قبل إجراء القرعة. هذا الاستثناء يخص إعلان ديسمبر 2025، ولا يُعمم على أي طرح جديد إلا إذا ورد صراحة في كراسته.
لو قدمت في ديسمبر 2025 أعمل إيه؟
حدد أولًا المشروع الذي تقدمت عليه، ثم اجمع:
كراسة شروط المشروع.
إيصال شراء الكراسة.
استمارة التقديم.
إيصال جدية دخول القرعة.
رقم الطلب.
أي إخطار بموعد القرعة.
نتيجة التخصيص إذا صدرت.
إيصالات استكمال المبالغ.
إذا لم تعرف نتيجة طلبك أو موقف التخصيص، تواصل مع المقر أو الفرع المسؤول عن المشروع ومعك رقم الطلب والإيصالات. ولا تسدد مبلغًا جديدًا اعتمادًا على مكالمة أو رسالة غير موثقة.
أراجع إيه قبل طرح تعاونيات جديد؟
هذه المعلومات تخص طرح 253 وحدة في ديسمبر 2025 فقط، ولا تمثل قواعد ثابتة لكل مشروعات الهيئة.
قبل التعامل مع طرح أحدث، راجع تاريخ الإعلان واسم المشروع والكراسة الجديدة وسعر الوحدة والمقدم ونظام السداد ومكان تقديم الملف. ويوضح نظام شقق الإسكان التعاوني في مصر الفرق بين الكاش والتقسيط والقرعة والتخصيص والاستلام، بينما تظل كراسة كل مشروع هي المرجع الملزم للمبالغ والمواعيد.
