موعد الإعلان العاشر للإسكان الاجتماعي وحالته الآن

هل الإعلان العاشر مفتوح دلوقتي؟

لا، الإعلان العاشر غير مفتوح للتقديم، ولا يمكن شراء كراسة جديدة أو سداد جدية حجز أو إنشاء طلب جديد عليه.

غلق الحجز لا يعني أن جميع ملفات المتقدمين انتهت في التاريخ نفسه. بعض العملاء حصلوا على التمويل والتخصيص والتسليم، بينما استمرت متابعة وحدات أو ملفات أخرى لسنوات بحسب المدينة وموقف التنفيذ والإجراءات المطلوبة من العميل.

وفي مايو 2026 أشار بيان رسمي إلى استمرار تسليم وحدات ضمن المرحلة الرابعة، المرتبطة بالإعلان العاشر، في مدينة العبور الجديدة. وهذا يؤكد أن «انتهاء الحجز» يختلف عن «اكتمال تسليم جميع الملفات»، كما يمنع تعميم موقف مدينة واحدة على باقي مدن الإعلان.

إذا لم تكن قد تقدمت في 2018، فطريقك الصحيح هو متابعة موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي، لأن أسعار الإعلان العاشر ومدنه ورابط التسجيل القديم لا تصلح لإنشاء طلب حالي.

الإعلان العاشر كان فيه إيه؟

كان الإعلان العاشر مرحلة من برنامج الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، وليس إعلانًا من إعلانات «سكن لكل المصريين» الحديثة. وشملت مرحلته الأولى وحدات كاملة التشطيب كان مقررًا تسليمها بعد مدة التنفيذ المحددة في الكراسة.

الصفحة الحالية تسجل بيانات هذا الإعلان فقط، ولا تشرح شروط الإسكان الاجتماعي في جميع المراحل. فلكل إعلان كراسة تحدد المدن والمساحات والأسعار وحدود الدخل والمبالغ والمواعيد، ويمكن الرجوع إلى دليل شقق الإسكان الاجتماعي لفهم رحلة الحجز والفرز والتمويل والتخصيص والاستلام.

ما المدن التي كانت في الإعلان العاشر؟

شملت المرحلة الأولى الوحدات المطروحة في:

• أكتوبر الجديدة.

• حدائق أكتوبر.

• العبور الجديدة.

• السادات.

• الغردقة.

• بدر.

• العاشر من رمضان.

• المنيا الجديدة.

كانت هذه قائمة مدن إعلان 2018، ولا يعني ظهور اسم مدينة فيها أن وحدات جديدة متاحة للحجز الآن. المرجع في أي تقديم جديد هو كراسة الطرح الجاري، وليس قائمة المدن القديمة.

شقق الإعلان العاشر كانت 75 ولا 90 مترًا؟

تضمن الإعلان نموذجين أساسيين: وحدة غرفتين وصالة بمساحة تصل إلى 75 مترًا، ووحدة ثلاث غرف وصالة بمساحة تصل إلى 90 مترًا.

ارتبط كل نموذج بسعر وجدّية حجز ودفعات ربع سنوية مختلفة. لذلك لا يصح أخذ سعر الوحدة الأصغر وربطه بمقدم أو دفعات الوحدة الأكبر، كما لا يجوز نقل المساحات أو الأرقام نفسها إلى إعلان آخر.

كم كان سعر شقق الإعلان العاشر؟

بلغ السعر المعلن تاريخيًا نحو 185 ألف جنيه لوحدة 75 مترًا، ونحو 225 ألف جنيه لوحدة 90 مترًا. وكانت الأسعار قابلة للتغيير في حدود 10% كحد أقصى وفق شروط الطرح، بخلاف وديعة صيانة تعادل 5% من قيمة الوحدة.

هذه أسعار خاصة بإعلان عام 2018، ولا تمثل سعر شقة إسكان اجتماعي في 2026. كما أن سعر الوحدة لم يكن المبلغ الوحيد المطلوب؛ فقد كانت هناك كراسة ومصروفات إدارية وجدّية حجز ودفعات ربع سنوية واستكمال للمقدم، ثم تمويل عقاري حسب حالة العميل.

كان مقدم الإعلان العاشر كام؟

بلغت جدية الحجز 10 آلاف جنيه للوحدة ذات الغرفتين والصالة، و14 ألف جنيه للوحدة ذات الثلاث غرف والصالة. وكان ثمن كراسة الشروط 100 جنيه، إلى جانب 300 جنيه مصروفات إدارية غير مستردة.

هذه مبالغ مختلفة الوظيفة؛ فثمن الكراسة ليس مقدم الحجز، والمصروفات الإدارية لا تُخصم باعتبارها قسطًا، وجدّية الحجز ليست كامل مقدم التعاقد.

وبعد الاستعلام وانطباق الشروط، كان العميل يستكمل باقي المقدم ليبدأ من 15% من قيمة الوحدة، مع تحديد المبلغ الفعلي وفق الدخل والسن ونتيجة دراسة الملف. وهذه القاعدة تاريخية تخص الإعلان، ولا تستخدم لحساب مبلغ مستحق حاليًا دون مراجعة عقد العميل وإخطارات الصندوق.

ما الأقساط ربع السنوية في الإعلان العاشر؟

كانت الأقساط ربع السنوية دفعات مرحلية أثناء فترة تنفيذ الوحدات، وليست القسط الشهري الناتج عن عقد التمويل العقاري.

حدد الإعلان عشر دفعات خلال 30 شهرًا، بقيمة 1500 جنيه للمتقدم إلى وحدة 75 مترًا، و2000 جنيه للمتقدم إلى وحدة 90 مترًا. وبدأ سداد الدفعات بعد ثلاثة أشهر من نهاية فترة التقديم، وكانت تُرد في حالة عدم التخصيص وفق قواعد الإعلان.

سداد هذه الدفعات لم يكن تخصيصًا نهائيًا؛ فقد ظل الملف خاضعًا لمراجعة الشروط والاستعلام ودراسة التمويل قبل التعاقد على الوحدة.

متى انتهى حجز الإعلان العاشر؟

انتهى الحجز والتسجيل يوم 15 ديسمبر 2018، ولم يتحول بعد ذلك إلى تقديم مفتوح مستمر.

بدأ بيع كراسات الشروط يوم 31 أكتوبر 2018، ثم خُصصت الفترة من 7 إلى 14 نوفمبر لتسجيل المواطنين ذوي الإعاقة. وبدأ التسجيل لبقية المواطنين يوم 15 نوفمبر، واستمر حتى 15 ديسمبر 2018.

أي صفحة قديمة تقول إن الإعلان «سيصدر قريبًا» أو تعرض رابط التقديم بصيغة الحاضر أصبحت تسجل مرحلة تاريخية انتهت، ولا يجوز استخدامها الآن لسداد مبلغ أو رفع مستندات لطلب جديد.

متى ظهرت نتيجة الإعلان العاشر؟

ظهرت نتيجة الفرز المبدئي في 31 مارس 2019، بعد مراجعة الطلبات والمستندات المسجلة إلكترونيًا.

أعلنت وزارة الإسكان وقتها انطباق الشروط مبدئيًا على 177,512 مواطنًا، وعدم انطباقها على 40,471 مواطنًا، إلى جانب 930 مواطنًا لم يسددوا مقدم جدية الحجز. وبلغ عدد من سددوا المقدم وسجلوا طلباتهم إلكترونيًا 218,193 مواطنًا.

كلمة «منطبق» كانت تعني اجتياز الفرز المبدئي وفق البيانات والمستندات المتاحة، ولم تكن تخصيصًا نهائيًا للشقة أو موافقة تلقائية من جهة التمويل.

وفُتح باب التظلمات خلال أبريل 2019 للحالات غير المنطبقة التي يمكنها تقديم مستند يصحح سبب الرفض. أما الشرط الأساسي غير المتحقق وقت الإعلان فلم يكن مجرد نقص ورقة يمكن تجاوزه.

ماذا حدث بعد قبول المتقدمين في الفرز؟

بعد القبول المبدئي انتقل الملف إلى مراحل أخرى، ولم يكن ظهور النتيجة نهاية الإجراءات. استمر الحاجزون في سداد الدفعات المقررة، ثم جرت مراجعة بيانات الدخل والحالة الاجتماعية والإقامة وإجراء الاستعلام ودراسة التمويل.

وكان المسار يختلف حسب حالة كل طلب، لكنه يدور عادة حول:

• استكمال المستندات أو معالجة سبب التظلم.

• الاستعلام الميداني عن بيانات المتقدم.

• مراجعة القدرة الائتمانية.

• تحديد جهة التمويل والمقدم والقسط.

• تخصيص الوحدة عند استيفاء الشروط.

• التعاقد ثم التسليم عند جاهزية الوحدة.

ولهذا قد يصل متقدمان من المدينة نفسها إلى مرحلتين مختلفتين؛ فقد يكون أحد الملفين متوقفًا عند التمويل، بينما ينتظر الآخر تخصيص الوحدة أو إخطار التسليم.

هل تم تسليم شقق الإعلان العاشر؟

تم تسليم أعداد كبيرة من وحدات الإعلان العاشر، لكن لا توجد إجابة واحدة تنطبق على جميع المدن والحاجزين.

شهدت العبور الجديدة تأخرًا في عدد من الوحدات، واستمرت تحديثات التنفيذ والتسليم بها خلال 2024 و2025 و2026. وأفاد بيان رسمي في مايو 2026 باستمرار تسليم 29,496 وحدة ضمن المرحلة الرابعة، التي تضم وحدات الإعلان العاشر، إلى جانب استمرار الأعمال في الوحدات الجاري تنفيذها.

لذلك لا يصح القول إن جميع وحدات الإعلان العاشر لم تُسلّم، كما لا يصح القول إن كل الملفات انتهت. الإجابة تعتمد على المدينة ونموذج الوحدة وموقف التخصيص والتمويل ومستندات العميل.

إذا كنت من الحاجزين القدامى، راجع ميعاد تسليم شقق الإعلان العاشر لتحديد هل التأخير مرتبط بتنفيذ وحدات المدينة أم بمرحلة داخل ملفك.

هل الإعلان العاشر هو سكن لكل المصريين 10؟

لا، الإعلان العاشر للإسكان الاجتماعي ليس إعلانًا باسم «سكن لكل المصريين 10».

كلمة «العاشر» هنا تعني ترتيبًا ضمن سلسلة إعلانات الإسكان الاجتماعي القديمة، وقد صدر الإعلان عام 2018. أما مبادرة «سكن لكل المصريين» وتسمياتها الرقمية فظهرت في مرحلة لاحقة، ولكل إعلان فيها كراسة وشروط ومواعيد ومدن وأسعار مستقلة.

ولهذا يجب عدم استخدام شروط أو أسعار الإعلان العاشر لتفسير إعلان حديث يحمل اسم «سكن لكل المصريين»، كما لا يجوز إعادة تسمية إعلان 2018 باسم لم يكن مستخدمًا في كراسته الأصلية.

أين أتابع ملفي لو كنت حاجزًا في الإعلان العاشر؟

ابدأ بتحديد آخر مرحلة موثقة في ملفك: نتيجة الفرز، أو الاستعلام، أو جهة التمويل، أو التخصيص، أو التسليم. لا تعتمد على موعد عام للإعلان كله؛ لأن موقف كل عميل قد يختلف.

يتيح مركز خدمة المواطنين التابع لصندوق الإسكان الاجتماعي خدمات تشمل استكمال المستندات، وتصحيح البيانات، ومتابعة الملفات بشركات الاستعلام، والتظلم من نتيجة الاستعلام الميداني، وتغيير جهة التمويل، واسترداد مقدم الحجز في الحالات التي تسمح بذلك.

عند تقديم شكوى، اذكر الرقم القومي ورقم الطلب والمدينة والمرحلة التي توقف عندها الملف، وأرفق ما يثبت الطلبات أو السداد أو المخاطبات السابقة. ويوضح الصندوق أن الشكوى تُقدم عند عدم الاستجابة للطلب السابق عبر مركز الخدمة أو قنوات خدمة العملاء.

أين أتابع إعلان إسكان جديد؟

إذا لم يسبق لك الحجز في الإعلان العاشر، فلا تستخدم كراسته أو أسعاره أو رابط التسجيل القديم. انتظر إعلانًا ساريًا يحدد المدن والفئات والمواعيد والمبالغ وطريقة التقديم.

يمكنك متابعة إسكان إيجيبت للوصول إلى صفحات البرامج والمشروعات، مع التأكد دائمًا من صدور الكراسة أو البيان الرسمي قبل دفع أي مبلغ.

ولا تعتبر الخبر التمهيدي أو الحديث عن قرب طرح وحدات بدايةً للحجز. الحجز يبدأ فقط عند وجود تعليمات تنفيذية واضحة مرتبطة بالإعلان نفسه. ويمكن مراجعة حقيقة طرح شقق تمليك بقسط 500 جنيه كمثال على خبر إسكان قديم تغير معناه بمرور الوقت، دون نقل أرقامه إلى أي طرح حالي.

تاريخ مراجعة المعلومات: 16 يوليو 2026.

حالة المعلومات: مواعيد وأسعار ومبالغ الإعلان العاشر تاريخية، والحجز مغلق، بينما يظل موقف التمويل والتخصيص والتسليم متغيرًا حسب ملف الحاجز والمدينة.