موعد الإعلان العاشر للإسكان الاجتماعي وحالته الآن

هل الإعلان العاشر مفتوح دلوقتي؟

لا, 

غلق الحجز لا يعني أن جميع ملفات المتقدمين انتهت في التاريخ نفسه. بعض العملاء حصلوا على التمويل والتخصيص والتسليم، بينما استمرت متابعة وحدات أو ملفات أخرى لسنوات بحسب المدينة وموقف التنفيذ والإجراءات المطلوبة من العميل.

الإعلان العاشر كان فيه إيه؟

كان الإعلان العاشر مرحلة من برنامج الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل.

ما المدن التي كانت في الإعلان العاشر؟

شملت المرحلة الأولى الوحدات المطروحة في:

• أكتوبر الجديدة.

• حدائق أكتوبر.

• العبور الجديدة.

• السادات.

• الغردقة.

• بدر.

• العاشر من رمضان.

• المنيا الجديدة.

شقق الإعلان العاشر كانت 75 ولا 90 مترًا؟

تضمن الإعلان نموذجين أساسيين: وحدة غرفتين وصالة بمساحة تصل إلى 75 مترًا، ووحدة ثلاث غرف وصالة بمساحة تصل إلى 90 مترًا.

ارتبط كل نموذج بسعر وجدّية حجز ودفعات ربع سنوية مختلفة. لذلك لا يصح أخذ سعر الوحدة الأصغر وربطه بمقدم أو دفعات الوحدة الأكبر، كما لا يجوز نقل المساحات أو الأرقام نفسها إلى إعلان آخر.

كم سعر شقق الإعلان العاشر؟

بلغ السعر المعلن تاريخيًا نحو 185 ألف جنيه لوحدة 75 مترًا، ونحو 225 ألف جنيه لوحدة 90 مترًا. وكانت الأسعار قابلة للتغيير في حدود 10% كحد أقصى وفق شروط الطرح، بخلاف وديعة صيانة تعادل 5% من قيمة الوحدة.

كان مقدم الإعلان العاشر كام؟

بلغت جدية الحجز 10 آلاف جنيه للوحدة ذات الغرفتين والصالة، و14 ألف جنيه للوحدة ذات الثلاث غرف والصالة. وكان ثمن كراسة الشروط 100 جنيه، إلى جانب 300 جنيه مصروفات إدارية غير مستردة.

وبعد الاستعلام وانطباق الشروط، كان العميل يستكمل باقي المقدم ليبدأ من 15% من قيمة الوحدة، مع تحديد المبلغ الفعلي وفق الدخل والسن ونتيجة دراسة الملف.

ما الأقساط ربع السنوية في الإعلان العاشر؟

كانت الأقساط ربع السنوية دفعات مرحلية أثناء فترة تنفيذ الوحدات، وليست القسط الشهري الناتج عن عقد التمويل العقاري.

حدد الإعلان عشر دفعات خلال 30 شهرًا، بقيمة 1500 جنيه للمتقدم إلى وحدة 75 مترًا، و2000 جنيه للمتقدم إلى وحدة 90 مترًا. وبدأ سداد الدفعات بعد ثلاثة أشهر من نهاية فترة التقديم، وكانت تُرد في حالة عدم التخصيص وفق قواعد الإعلان.

سداد هذه الدفعات لم يكن تخصيصًا نهائيًا؛ فقد ظل الملف خاضعًا لمراجعة الشروط والاستعلام ودراسة التمويل قبل التعاقد على الوحدة.

ماذا حدث بعد قبول المتقدمين في الفرز؟

بعد القبول المبدئي انتقل الملف إلى مراحل أخرى، ولم يكن ظهور النتيجة نهاية الإجراءات. استمر الحاجزون في سداد الدفعات المقررة، ثم جرت مراجعة بيانات الدخل والحالة الاجتماعية والإقامة وإجراء الاستعلام ودراسة التمويل.

وكان المسار يختلف حسب حالة كل طلب، لكنه يدور عادة حول:

• استكمال المستندات أو معالجة سبب التظلم.

• الاستعلام الميداني عن بيانات المتقدم.

• مراجعة القدرة الائتمانية.

• تحديد جهة التمويل والمقدم والقسط.

• تخصيص الوحدة عند استيفاء الشروط.

• التعاقد ثم التسليم عند جاهزية الوحدة.

ولهذا قد يصل متقدمان من المدينة نفسها إلى مرحلتين مختلفتين؛ فقد يكون أحد الملفين متوقفًا عند التمويل، بينما ينتظر الآخر تخصيص الوحدة أو إخطار التسليم.

هل تم تسليم شقق الإعلان العاشر؟

تم تسليم أعداد كبيرة من وحدات الإعلان العاشر، لكن لا توجد إجابة واحدة تنطبق على جميع المدن والحاجزين.

شهدت العبور الجديدة تأخرًا في عدد من الوحدات، واستمرت تحديثات التنفيذ والتسليم بها خلال 2024 و2025 و2026. وأفاد بيان رسمي في مايو 2026 باستمرار تسليم 29,496 وحدة ضمن المرحلة الرابعة، التي تضم وحدات الإعلان العاشر، إلى جانب استمرار الأعمال في الوحدات الجاري تنفيذها.

لذلك لا يصح القول إن جميع وحدات الإعلان العاشر لم تُسلّم، كما لا يصح القول إن كل الملفات انتهت. الإجابة تعتمد على المدينة ونموذج الوحدة وموقف التخصيص والتمويل ومستندات العميل.

إذا كنت من الحاجزين القدامى، راجع ميعاد تسليم شقق الإعلان العاشر لتحديد هل التأخير مرتبط بتنفيذ وحدات المدينة أم بمرحلة داخل ملفك.

أين أتابع ملفي لو كنت حاجزًا في الإعلان العاشر؟

ابدأ بتحديد آخر مرحلة موثقة في ملفك: نتيجة الفرز، أو الاستعلام، أو جهة التمويل، أو التخصيص، أو التسليم. لا تعتمد على موعد عام للإعلان كله؛ لأن موقف كل عميل قد يختلف.

يتيح مركز خدمة المواطنين التابع لصندوق الإسكان الاجتماعي خدمات تشمل استكمال المستندات، وتصحيح البيانات، ومتابعة الملفات بشركات الاستعلام، والتظلم من نتيجة الاستعلام الميداني، وتغيير جهة التمويل، واسترداد مقدم الحجز في الحالات التي تسمح بذلك.

عند تقديم شكوى، اذكر الرقم القومي ورقم الطلب والمدينة والمرحلة التي توقف عندها الملف، وأرفق ما يثبت الطلبات أو السداد أو المخاطبات السابقة. ويوضح الصندوق أن الشكوى تُقدم عند عدم الاستجابة للطلب السابق عبر مركز الخدمة أو قنوات خدمة العملاء.

أين أتابع إعلان إسكان جديد؟

إذا لم يسبق لك الحجز في الإعلان العاشر، فلا تستخدم كراسته أو أسعاره أو رابط التسجيل القديم. انتظر إعلانًا ساريًا يحدد المدن والفئات والمواعيد والمبالغ وطريقة التقديم.

يمكنك متابعة إسكان إيجيبت للوصول إلى صفحات البرامج والمشروعات، مع التأكد دائمًا من صدور الكراسة أو البيان الرسمي قبل دفع أي مبلغ.

https://cservices.shmff.gov.eg/ المصدر