مواعيد الحجز حسب كل مشروع في شقق وزارة الإسكان

تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرحًا سكنيًا جديدًا يشمل خطوات الحجز والتفاصيل الكاملة لمشروعات ظلال، جنة مصر، سكن مصر، ديارنا، والإسكان الحر، في إطار خطة الدولة لزيادة المعروض من الوحدات السكنية داخل المدن الجديدة، وتوفير بدائل متنوعة تناسب شرائح دخل مختلفة.

الطرح الجديد يضم 25,012 وحدة سكنية موزعة على عدد كبير من المشروعات، ويأتي ضمن خطة أشمل تستهدف تنفيذ 400 ألف وحدة سكنية على مراحل، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بالتوسع العمراني، ودعم إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة في المدن الجديدة.

هذا الطرح يُعد من أكبر الطروحات السكنية خلال الفترة الأخيرة، سواء من حيث عدد الوحدات أو تنوع المشروعات وأنظمة السداد.

تفاصيل المشروعات وعدد الوحدات المطروحة

يشمل الطرح مجموعة واسعة من المشروعات في عدد من المدن الجديدة، ما يمنح المواطن فرصة اختيار المشروع الأنسب له من حيث الموقع والسعر ونظام السداد.

في مشروعات جنة وسكن مصر بمدينة المنصورة الجديدة وغرب قنا، يبلغ إجمالي الوحدات المطروحة 2,986 وحدة سكنية.
أما الإسكان الحر في السويس الجديدة فيضم 1,680 وحدة سكنية بمواصفات تناسب شريحة فوق متوسطي الدخل.
ويشمل مشروع روضة العبور بمدينة العبور عدد 264 وحدة سكنية.

مشروع ديارنا، وهو من المشروعات التي تستهدف شريحة واسعة من المواطنين، يضم 10,614 وحدة سكنية موزعة على عدة مناطق.
في حين يُعد مشروع ظلال من أكبر مشروعات الطرح الحالي، بعدد 9,412 وحدة سكنية.
كما يشمل الطرح الإسكان المتنوع بمدينة الإسماعيلية الجديدة بعدد 2,000 وحدة سكنية.

هذا التنوع في المشروعات يتيح بدائل حقيقية للمواطن سواء كان يبحث عن سكن متوسط أو فوق متوسط أو إسكان حر.

مقدمات جدية الحجز حسب كل مشروع

حددت وزارة الإسكان مقدمات جدية الحجز لكل مشروع، وجاءت على النحو التالي:

مقدم جدية الحجز في مشروعات جنة، سكن مصر، الإسكان الحر، وروضة العبور يبلغ 151 ألف جنيه.
مقدم جدية الحجز في مشروع ديارنا يبلغ 201 ألف جنيه.
أما مشروع ظلال فيبلغ مقدم جدية الحجز 251 ألف جنيه.

وتُعد هذه المقدمات خطوة أساسية لإثبات الجدية والدخول في إجراءات الحجز الرسمية.

خطوات التقديم والحجز خطوة بخطوة

تتم عملية التقديم بشكل إلكتروني كامل، دون الحاجة للذهاب إلى أي جهة حكومية.

الخطوة الأولى تبدأ بالدخول إلى منصة مصر العقارية، ثم التوجه إلى قسم طروحات الإسكان أو استخدام رابط الطرح المخصص.
بعد ذلك، يختار المواطن المشروع المناسب له، ويصل إلى صفحة الحجز الخاصة به.

الخطوة الثانية هي تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع المختار، وقراءتها بعناية، حيث تتضمن معلومات مهمة مثل مواقع الوحدات، المساحات، نظام السداد، الشروط العامة، والالتزامات المالية.

في الخطوة الثالثة، يتم سداد مقدم جدية الحجز من خلال وسائل الدفع المتاحة، وتشمل البطاقات البنكية (فيزا – ماستركارد – ميزة)، أو عبر الإنترنت البنكي، أو من خلال مكاتب البريد.
يُعتبر الطلب مسجّلًا رسميًا بعد إتمام عملية السداد بنجاح وفق تعليمات المنصة.

نظام السداد بعد الحجز

حرصت وزارة الإسكان على توفير نظام سداد مرن لتخفيف الأعباء المالية عن المواطنين.

بعد الحجز، يتم سداد 20% من قيمة الوحدة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و5% لمجالس الأمناء خلال شهرين.
عند الاستلام، يُسدد المواطن 10% من قيمة الوحدة إلى جانب وديعة الصيانة.

أما باقي قيمة الوحدة، والبالغة 70%، فيتم سدادها على أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات حسب اختيار المواطن.
وتُطبق فائدة البنك المركزي مضافًا إليها 2% وفق تعليمات وزارة المالية، بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل.
يبدأ سداد أول قسط بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام، مع تقديم شيكات آجلة بالقيمة المستحقة.

المواعيد الرسمية للحجز

حددت وزارة الإسكان جدولًا زمنيًا واضحًا للحجز، لضمان تنظيم العملية ومنح المواطنين الوقت الكافي للاستعداد.

سداد مقدمات جدية الحجز يبدأ من 16 نوفمبر 2025 وحتى 15 ديسمبر 2025.
وتُتاح بيانات الوحدات تفصيليًا على المنصة بداية من 4 يناير 2026.

أما مواعيد الحجز الفعلية فجاءت كالتالي:
حجز مشروع ديارنا يومي 11 و12 يناير 2026.
حجز مشروع ظلال يومي 13 و14 يناير 2026.
حجز جنة وسكن مصر والإسكان الحر وروضة العبور يومي 18 و19 يناير 2026.
حجز الإسكان المتنوع في الإسماعيلية الجديدة يومي 20 و21 يناير 2026.

خلال هذه الفترات، يمكن للمواطن اختيار الوحدة المتاحة وفق الشروط المعلنة.

أهمية هذا الطرح للمواطن

يمثل هذا الطرح فرصة حقيقية للراغبين في الحصول على وحدة سكنية داخل مدن جديدة مخططة، مع تنوع كبير في المشروعات والمساحات.
يوفر أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات، ما يخفف الضغط المالي.
كما يعتمد على تجربة رقمية كاملة من خلال منصة واحدة، دون تعقيدات إدارية أو زحام.
ويعكس توجه الدولة لتحسين جودة الحياة والتوسع العمراني المنظم.

نصائح مهمة قبل التقديم

• حدد قدرتك المالية بدقة قبل اختيار مدة السداد.
• اقرأ كراسة الشروط كاملة ولا تعتمد على ملخصات فقط.
• تأكد من صحة بياناتك الشخصية على المنصة قبل الدفع.
• احتفظ بجميع إيصالات السداد ورسائل التأكيد الإلكترونية.
• تابع المنصة باستمرار خلال فترات الحجز لمعرفة المتاح من الوحدات.