سكن لكل المصريين 9: موعد الحجز والشروط وأسعار الإيجار 2026
سكن لكل المصريين 9 هو الإعلان التاسع ضمن المبادرة الرئاسية للإسكان، ويضم 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، موزعة بين المحافظات والمدن الجديدة ومشروعات حياة كريمة.
حجز سكن لكل المصريين 9 مفتوح وفق المواعيد المعلنة حتى 28 أكتوبر 2026، بعد انتهاء الفترة المخصصة لذوي الهمم من 20 إلى 27 سبتمبر، وبدء التقديم العام لجميع المواطنين المستوفين للشروط يوم 28 سبتمبر، عبر منصة مصر الرقمية.
ويتناول هذا الدليل تفاصيل الإعلان التاسع، بما فيها عدد الشقق ومساحاتها، وشروط الحجز، والقيمة الإيجارية، ورسوم التسجيل والتأمين، والدعم، وكراسة الشروط، والأوراق المطلوبة، وخطوات التقديم.
هل حجز سكن لكل المصريين 9 مفتوح الآن؟
نعم، بدأ التقديم العام على سكن لكل المصريين 9 يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026، ويستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وفق آخر جدول رسمي معلن حتى 11 أكتوبر 2026.
وقد خصص صندوق الإسكان الاجتماعي فترة مستقلة لذوي الهمم من 20 إلى 27 سبتمبر 2026، ثم فتح التقديم أمام جميع المواطنين المستوفين للشروط، بمن فيهم ذوو الهمم.
ويتم التقديم من خلال منصة مصر الرقمية، مع ضرورة استكمال بيانات الطلب والمستندات وإجراءات السداد وفق كراسة الإعلان التاسع.
ولا يُفترض تمديد الحجز تلقائيًا بعد الموعد المحدد؛ فأي تمديد يحتاج إلى إعلان رسمي جديد من الجهة المختصة.
كم عدد شقق سكن لكل المصريين 9؟
يتضمن الإعلان التاسع لشقق سكن لكل المصريين 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، موزعة على ثلاثة محاور رئيسية:
| المحور | عدد الوحدات |
|---|---|
| المحافظات | 8,464 وحدة |
| المدن الجديدة | 3,256 وحدة |
| مشروعات حياة كريمة | 3,280 وحدة |
| الإجمالي | 15,000 وحدة |
وتخص هذه الأرقام إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ولا تشمل طرحًا آخر يضم 10 آلاف وحدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
أين توجد شقق سكن لكل المصريين 9؟
تتوزع شقق سكن لكل المصريين 9 بين عدد من المحافظات والمدن الجديدة، بالإضافة إلى وحدات منفذة ضمن المبادرة الرئاسية حياة كريمة.
وتشمل المدن الجديدة الواردة في الطرح حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأكتوبر الجديدة، و15 مايو، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وأخميم الجديدة، وغرب قنا.
ولا يعني إدراج محافظة أو مدينة ضمن الإعلان وجود شقق في جميع أحيائها؛ إذ يحدد التوزيع التفصيلي أسماء المشروعات ومواقع الوحدات وأعدادها.
ما مساحات شقق الإعلان التاسع سكن لكل المصريين 9؟
تختلف مساحات سكن لكل المصريين 9 حسب موقع الوحدة والمحور السكني:
-
المحافظات: 8,384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا بمحافظة المنيا.
-
المدن الجديدة: 2,606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
-
حياة كريمة: 3,280 وحدة بمساحات تتراوح بين نحو 96 و100 متر مربع.
ولمعرفة القائمة التفصيلية للمحافظات والمدن، وعدد الشقق ومساحاتها في كل موقع، يمكنك مراجعة أماكن شقق سكن لكل المصريين 9 بالمحافظات والمدن الجديدة.
هل شقق سكن لكل المصريين 9 إيجار أم تمليك؟
شقق سكن لكل المصريين 9 مطروحة أساسًا بنظام الإيجار، وليست وحدات تمليك مباشر.
ويتولى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إدارة طرح الوحدات المخصصة للمواطنين منخفضي الدخل، وفق الشروط الواردة بكراسة الإعلان.
وتوجد إمكانية للتحويل إلى التمليك وفق ضوابط وإجراءات خاصة مذكورة في التغطيات المنشورة لكراسة الشروط، لكن ذلك لا يعني انتقال الملكية تلقائيًا بمجرد سداد الإيجار.
هل يمكن تحويل شقة سكن لكل المصريين 9 إلى تمليك؟
تشير التفاصيل من كراسة الشروط إلى إمكانية طلب التحويل إلى التمليك بعد مرور سنة على الأقل من التعاقد، وفق المواعيد والإجراءات والقيمة المالية التي تحددها الكراسة.
ولا يُعد هذا الحق تمليكًا تلقائيًا أو مجانيًا؛ إذ يخضع لاستكمال المتطلبات وسداد المستحقات اللازمة.
ويجب التمييز بين إعلان سكن لكل المصريين 9 وبين مشروعات الإيجار المنتهي بالتملك المطروحة بنظام مستقل، ويمكن معرفة طبيعة تلك المشروعات من خلال دليل شقق الإيجار التمليكي في مصر.
ما شروط حجز سكن لكل المصريين 9؟
يستهدف إعلان سكن لكل المصريين 9 المواطنين المصريين منخفضي الدخل الذين يستوفون ضوابط السن والدخل والإقامة والاستحقاق الواردة في كراسة الشروط.
ومن أبرز الشروط المعلنة:
-
أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا.
-
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان، مع مراعاة الاستثناءات الواردة بالكراسة.
-
ألا يتجاوز صافي جميع مصادر دخل الأسرة 16 ألف جنيه شهريًا.
-
استيفاء شروط الإقامة والعمل المرتبطة بموقع الوحدة المطلوبة.
-
عدم مخالفة ضوابط امتلاك الوحدات أو الاستفادة السابقة من برامج الدعم السكني.
-
تقديم مستندات صحيحة ومطابقة للبيانات المسجلة إلكترونيًا.
ما الحد الأدنى والأقصى للدخل لسكن لكل المصريين 9؟
وفق التفاصيل عن كراسة إعلان سكن لكل المصريين 9، يبلغ الحد الأدنى للدخل الشهري للأسرة 5,000 جنيه لوحدات المحافظات، و8,000 جنيه لوحدات المدن الجديدة، بينما يبلغ الحد الأقصى لصافي دخل الأسرة 16,000 جنيه شهريًا.
وتُراجع حدود الدخل وطريقة احتساب مصادره والاستثناءات المحتملة وفق الكراسة الرسمية، ولا يكفي استيفاء الدخل وحده لضمان قبول طلب الحجز.
هل يشترط الإقامة في محافظة الشقة لسكن لكل المصريين 9؟
تتضمن كراسة شروط سكن لكل المصريين 9 قواعد تتعلق بمحل الإقامة والعمل وعلاقتهما بموقع الوحدة المطلوبة، وقد تختلف بحسب المحور السكني.
لذلك ينبغي مراجعة موقع الشقة وشروط الإقامة المرتبطة به قبل اختيار المدينة، والتأكد من أن بطاقة الرقم القومي ومستندات العمل تدعم البيانات المدخلة.
كم يبلغ إيجار شقق سكن لكل المصريين 9؟
تشير تفاصيل كراسة شقق سكن لكل المصريين 9 إلى احتساب نصيب المستفيد من القيمة الإيجارية الشهرية بنسبة تعادل 25% من صافي الدخل الشهري، مع زيادة سنوية مقررة بنسبة 7% ومصروفات شهرية للصيانة والإدارة والتحصيل تبلغ 250 جنيهًا.
وتتحدد الالتزامات النهائية وفق الدخل والاستحقاق والدعم والوحدة وشروط العقد.
ولا يجوز اعتبار الإيجار مبلغًا ثابتًا لجميع المستفيدين، لأن اختلاف الدخل ونظام الدعم يؤثر في القيمة التي يتحملها كل متقدم.
هل يوجد دعم للإيجار في سكن لكل المصريين 9؟
نعم، أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تقديم دعم إيجاري قد يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفق مستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وعلى مدار مدة الإيجار.
ولا يُصرف هذا الحد الأقصى بالضرورة لجميع المواطنين، بل تختلف قيمة الدعم الفعلية بحسب الاستحقاق.
ولمعرفة جميع الالتزامات المالية والفرق بين الإيجار والتأمين والمصاريف، راجع تكلفة سكن لكل المصريين 2026: المقدم والمصاريف وقيمة الإيجار.
كم تبلغ رسوم التسجيل وتأمين الوحدة فى سكن لكل المصريين 9؟
حددت الجهات المعلنة مبالغ مستقلة للتسجيل وتأمين الوحدة فى سكن لكل المصريين 9، ويجب عدم الخلط بينها وبين القيمة الإيجارية الشهرية.
| البند | القيمة |
|---|---|
| رسوم التسجيل | 365 جنيهًا غير مستردة |
| تأمين الوحدة | 10,000 جنيه |
| القيمة الإيجارية | تتحدد وفق شروط الإعلان والدخل |
| مصروفات الصيانة والإدارة | وفق كراسة الشروط |
تُسدد رسوم التسجيل باستخدام وسائل الدفع المحددة عبر منصة مصر الرقمية، بينما يُسدد تأمين الوحدة من خلال مكاتب البريد المميكنة وفق تعليمات الإعلان.
ولا يمثل تأمين الـ10 آلاف جنيه ثمنًا للشقة أو مقدم تمليك، كما يخضع استرداده لضوابط حالة الطلب والتعاقد والالتزامات المالية.
أين توجد كراسة شروط سكن لكل المصريين 9؟
تُتاح كراسة شروط سكن لكل المصريين 9 عبر منصة مصر الرقمية، وهي المرجع الأساسي الذي يجب الاعتماد عليه قبل الحجز.
وتضم الكراسة تفاصيل الشروط والفئات المستحقة، والمواقع والمساحات، والمبالغ والرسوم، والقيمة الإيجارية، وحقوق المستفيد والتزاماته، وإجراءات التقديم والتخصيص والتعاقد والاستلام.
ويمكن الاطلاع على كراسة شروط سكن لكل المصريين 9 وطريقة الحصول عليها، مع التأكد من استخدام النسخة الرسمية الخاصة بالإعلان التاسع ومحور الإيجار، وليس كراسة إعلان آخر.
ما الأوراق المطلوبة لحجز سكن لكل المصريين 9؟
تختلف مستندات سكن لكل المصريين 9 بحسب الحالة الاجتماعية والمهنية ومصادر الدخل، لكن الأوراق الأساسية التي ينبغي تجهيزها تشمل:
-
بطاقة الرقم القومي السارية للمتقدم والزوج أو الزوجة إن وجد.
-
شهادة دخل معتمدة تتضمن مصادر الدخل.
-
المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية.
-
إثبات محل الإقامة، وفق المستندات المقبولة بالإعلان.
-
المستندات المرتبطة بنوع العمل أو النشاط المهني.
-
أي إقرارات أو إثباتات إضافية تطلبها الكراسة.
ويجب أن تتطابق بيانات المستندات مع الطلب الإلكتروني، خاصة الرقم القومي والدخل والحالة الاجتماعية ومحل الإقامة.
ولا يُنصح باستخدام قائمة أوراق من إعلان سابق بوصفها قائمة نهائية للإعلان التاسع لسكن لكل المصريين 9؛ لأن المتطلبات قد تختلف بين الإعلانات والفئات.
كيف يتم التقديم على سكن لكل المصريين 9؟
يتم التقديم على سكن لكل المصريين 9 إلكترونيًا باستخدام حساب المتقدم على منصة مصر الرقمية، خلال المدة المخصصة للإعلان.
وتشمل خطوات التقديم الأساسية:
-
إنشاء حساب شخصي على منصة مصر الرقمية أو تسجيل الدخول.
-
الوصول إلى خدمات صندوق الإسكان الاجتماعي والإعلان التاسع.
-
الحصول على كراسة الشروط ومراجعتها.
-
التأكد من استيفاء شروط السن والدخل وموقع الوحدة.
-
إدخال بيانات المتقدم والأسرة والدخل والعمل.
-
رفع المستندات والإقرارات المطلوبة.
-
سداد رسوم التسجيل وتأمين الوحدة بالقنوات المحددة.
-
مراجعة البيانات والمستندات قبل الإرسال النهائي.
-
إرسال الطلب والاحتفاظ بإثباتات السداد ورقم المتابعة.
ولشرح الإجراءات الإلكترونية بصورة أوسع، يمكن الاستعانة بـالدليل الشامل لحجز شقق الإسكان الاجتماعي وخطوات التسجيل، مع اعتبار تعليمات إعلان سكن لكل المصريين 9 المرجع النهائي عند وجود أي اختلاف.
هل حجز سكن لكل المصريين 9 بأسبقية التقديم؟
لا يعني التقديم على سكن لكل المصريين 9 في أول يوم ضمان تخصيص شقة. فالتخصيص يخضع لمراجعة شروط الاستحقاق وصحة المستندات والبيانات وقواعد الأولوية التي تحددها كراسة الإعلان.
والأهم هو تقديم طلب مكتمل وصحيح خلال الفترة المعلنة، وسداد المبالغ المطلوبة والاحتفاظ بإثباتات التسجيل.
كيف يتم تخصيص شقق سكن لكل المصريين 9؟
تمر الطلبات بإجراءات الفحص والتحقق من الاستحقاق والبيانات والمستندات، ثم تطبيق قواعد الأولوية والتخصيص وفق كراسة الشروط.
وتشمل القواعد أولويات مرتبطة بالفئات المستحقة والحالة الاجتماعية والدخل والسن وحالات السكن البديل، إلى جانب ضوابط ذوي الهمم.
ولا يعتبر التسجيل الإلكتروني أو سداد التأمين موافقة نهائية على الحصول على الوحدة.
متى تظهر نتيجة سكن لكل المصريين 9؟
لم أتحقق من موعد رسمي نهائي معلن لنتيجة جميع المتقدمين على سكن لكل المصريين 9.
وبعد انتهاء التقديم، يجب متابعة حالة الطلب والإعلانات الرسمية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والقنوات المعتمدة.
ولا يُفترض ظهور النتيجة في موعد محدد قياسًا على إعلانات سابقة؛ لأن إجراءات الفحص والتخصيص قد تختلف بين الطروحات.
الأسئلة الشائعة عن سكن لكل المصريين 9
هل سكن لكل المصريين 9 مفتوح للحجز الآن؟
نعم، وفق آخر جدول معلن حتى 11 أكتوبر 2026، يستمر التقديم لجميع المواطنين المستوفين للشروط حتى 28 أكتوبر 2026.
ما آخر موعد للتقديم على الإعلان التاسع لسكن لكل المصريين 9؟
الأربعاء 28 أكتوبر 2026، ما لم تُعلن وزارة الإسكان تمديدًا رسميًا.
كم عدد شقق سكن لكل المصريين 9؟
15 ألف وحدة سكنية موزعة بين المحافظات والمدن الجديدة ومشروعات حياة كريمة.
هل شقق سكن لكل المصريين 9 إيجار أم تمليك؟
الوحدات مطروحة بنظام الإيجار أساسًا، مع وجود ضوابط منشورة تتعلق بإمكانية طلب التحويل إلى التمليك، وليس انتقال الملكية تلقائيًا.
ما السن المطلوب لحجز شقق سكن لكل المصريين 9؟
من 21 إلى 35 عامًا بنهاية إعلان سكن لكل المصريين 9، وفق الشروط والاستثناءات المحددة بالكراسة.
كم مبلغ حجز سكن لكل المصريين 9؟
رسوم التسجيل 365 جنيهًا غير مستردة، بالإضافة إلى 10 آلاف جنيه تأمينًا للوحدة، وفق ضوابط حجز سكن لكل المصريين 9.
هل توجد شقق بمساحة 75 مترًا؟
نعم، يتضمن الإعلان وحدات بمساحة 75 مترًا، إلى جانب وحدات بمساحات 90 مترًا ونحو 96 إلى 100 متر حسب المحور والموقع.
هل يمكن تحويل شقة الإيجار إلى تمليك؟
تتضمن التفاصيل المنشورة للكراسة إمكانية طلب التحويل وفق شروط محددة، ولا تتم عملية التملك تلقائيًا بمجرد انتهاء فترة الإيجار.
أين يتم التسجيل لحجز سكن لكل المصريين 9؟
عبر منصة مصر الرقمية، مع اتباع تعليمات صندوق الإسكان الاجتماعي الخاصة بطرح سكن لكل المصريين 9.
هل ظهرت نتيجة سكن لكل المصريين 9؟
لم أتحقق من إعلان رسمي يحدد موعد النتيجة النهائية حتى 11 أكتوبر 2026، ويجب متابعة الصندوق لمعرفة التحديثات.
المصادر الرسمية ومتابعة سكن لكل المصريين 9
تستند المعلومات الأساسية الخاصة بعدد الوحدات والمواعيد والدعم والسن والدخل إلى بيانات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المنشورة عبر الهيئة العامة للاستعلامات، وخاصة بيانات سبتمبر 2026.
ويُرجع إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لمتابعة الأخبار الرسمية، وإلى منصة مصر الرقمية لإجراءات الحجز والكراسة.
ولمتابعة المبادرة الرئاسية والإعلانات السكنية الأخرى، يمكنك الرجوع إلى دليل سكن لكل المصريين 2026 وأحدث الإعلانات والشروط.