رابط وطريقة الاستعلام عن حالة طلب شقة سكن لكل المصريين 2025
رابط وطريقة طلب شقة سكن لكل المصريين 2025
في إطار خطة الدولة لتوفير السكن الملائم لجميع فئات المجتمع، تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تنفيذ مشروع سكن لكل المصريين 2025 الذي يأتي ضمن مبادرة الإسكان الاجتماعي المخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
ويُعد المشروع من أهم مبادرات الدولة التي تهدف لتقليل فجوة السكن وتوفير وحدات بأسعار مناسبة وتسهيلات غير مسبوقة.
ومع اقتراب إعلان نتائج شقق الإسكان الاجتماعي 2025، يزداد بحث المواطنين عن رابط وطريقة الاستعلام عن حالة طلب شقة سكن لكل المصريين 2025 بالرقم القومي عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
الشروط العامة لحجز شقق سكن لكل المصريين
-
لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز اكثر من وحدة سكنية لشقق سكن لكل المصريين في المدن الجديدة والمحافظات .
-
عدم امتلاك (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) اى وحدة سكنية والا يكون قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية او قرض تعاوني أو قطعة أرض سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع أخرين أوآلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير .
-
أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو احدى المدن الجديدة التابعة لها .
-
يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفى حالة المخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا ويعاقب طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار او حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته .
شروط المتقدم للحجز لشقق سكن لكل المصريين
-
لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 45 سنة في بداية مدة الحجز .
-
يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري.
-
ان يكون المتقدم من محدودي الدخل وألا يزيد دخله السنوي طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية .
المستندات المطلوبة لشقق سكن لكل المصريين
-
صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية) – شهادة التأمينات الاجتماعية ( تكون التأمينات سارية ومبين بها بداية التامين)
-
تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية واجمالى الدخل الشهري او أي مستندات أخرى يراها العميل توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل .
-
بالنسبة لأصحاب المهن الحرة : شهادة من محاسب قانونى تبين صافى الدخل الشهرى او السنوي
-
صورة من السجل التجارى والبطاقة الضريبية لاصحاب المشروعات الصغيرة (محل - ورشة - .... )
-
تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد افراد الأسرة ( صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الابناء (رقم قومي مميكنة)
-
إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي .
أسلوب التقدم والسداد لشقق سكن لكل المصريين
-
مقدم الحجز مبلغ 5000 ج ( يرد فى حالة عدم التخصيص ) + 100 جنيه (مصاريف استعلام لاترد) ويتم سداده في اى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية وذلك على الحساب الجاري رقم (70822) لحساب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك .
-
يتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة واصل ايصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة والمدينة او المركز المراد الحجز بها وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول الى فرع بنك التعمير والإسكان بالمحافظة المراد الحجز بها والموضحة بعاليه .
-
سيتم إخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة .وفى حالة عدم قيام المستحقين بالسداد فى خلال شهر من تاريخ الاخطار يتم الغاء الحجز .
-
يتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة وسيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوى الاعاقة والاحيتاجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستند الدال على درجة الاعاقة .
-
القسط الشهري يبدأ من 480 جنيها (كحد أدنى ) بزيادة سنوية 7% كحد أقصى لمدة 15 عاما يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن .
-
يقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا يصل إلى 25 ألف جنيه مصري طبقا للدخل .
-
يقدم البنك المركزي المصرى من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضه (تحسب على أساس متناقص) وتبلغ 7% ولا يتم تغيرها طوال فترة التمويل .
-
تطبق الشروط والأحكام .
علما بأنه لن يلتفت الى ايه مستندات ترد غير مستوفية او عن غير طريق البريد او بعد موعد التقديم
|
📌 ما هو مشروع سكن لكل المصريين 2025؟
مشروع سكن لكل المصريين 2025 هو امتداد لمبادرات الإسكان السابقة التي أطلقتها الحكومة منذ عام 2014، والتي نجحت في تسليم مئات الآلاف من الوحدات السكنية في مختلف المحافظات.
يستهدف المشروع توفير شقق جاهزة بالتشطيب الكامل (ثلاث غرف وصالة بمساحة تصل إلى 90 مترًا مربعًا) بأسعار مدعومة تناسب دخل المواطن، مع نظام تمويل ميسر وفترات سداد تصل إلى 30 عامًا.
كما يتيح الصندوق وحدات لمحدودي ومتوسطي الدخل، وفقًا لمستوى الدخل الشهري لكل فئة، ويمنح دعم نقدي مباشر يصل إلى 25 ألف جنيه بجانب الفائدة المخفضة ضمن مبادرة التمويل العقاري.
🏙️ المحافظات والمدن المتاح بها الحجز في 2025
تنتشر وحدات المشروع في أغلب محافظات الجمهورية، لتلبية احتياجات المواطنين في المناطق الجديدة والمراكز الريفية على حد سواء، ومن أبرزها:
-
القليوبية (الخانكة – بنها – أبراج الصفا والمروة)
-
الشرقية (فاقوس – بلبيس – أبو كبير – أولاد صقر)
-
الدقهلية (بلقاس – أجا – المنزلة)
-
دمياط (المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – فارسكور)
-
المنوفية (السادات – أشمون – سرس الليان)
-
الغربية (سمنود – المحلة – السنطة – بسيون)
-
البحيرة (دمنهور – وادي النطرون – بدر)
-
الفيوم – بني سويف – أسيوط – سوهاج – قنا – الأقصر – أسوان
-
البحر الأحمر – الوادي الجديد – مطروح – شمال سيناء – السويس
ويمكن معرفة المدن المتاحة بدقة من خلال كراسة الشروط الرسمية التي يعلن عنها الصندوق في بداية كل طرح جديد.
🧾 شروط التقديم في مشروع الإسكان الاجتماعي 2025
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط العامة التي يجب أن تتوافر في كل متقدم للحصول على شقة سكنية، وجاءت كالتالي:
-
أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة وقت التقديم.
-
أن يكون من محدودي أو متوسطي الدخل طبقًا لمستويات الدخل المعتمدة من صندوق التمويل العقاري.
-
ألا يكون قد حصل هو أو أسرته من قبل على وحدة سكنية أو قرض تعاوني أو قطعة أرض مدعومة من الدولة.
-
أن يكون من أبناء المحافظة أو المقيمين أو العاملين بها.
-
يحظر شراء الوحدة نقدًا، ويجب السداد من خلال نظام التمويل العقاري فقط.
-
الالتزام بسداد مقدم الحجز واستكمال المستندات المطلوبة خلال المدة المحددة رسميًا.
🗂️ المستندات المطلوبة للتقديم
لضمان قبول الطلب، يجب تجهيز المستندات التالية بدقة:
-
صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة (سارية).
-
شهادة التأمينات الاجتماعية موضح بها بداية الاشتراك.
-
شهادة معتمدة من جهة العمل تفيد بالدخل الشهري الكلي.
-
لأصحاب المهن الحرة: شهادة من محاسب قانوني توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي.
-
صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية لأصحاب الأنشطة.
-
شهادات الميلاد المميكنة للأبناء + وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة إن وجدت.
-
إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة (كهرباء أو غاز أو مياه).
💰 نظام السداد والدعم المقدم من الدولة
يتم السداد على أقساط شهرية تبدأ من 480 جنيهًا فقط كحد أدنى، مع زيادة سنوية لا تتجاوز 7% لمدة تصل إلى 15 أو 30 عامًا، حسب نوع التمويل والدخل الشهري.
ويمنح صندوق التمويل العقاري دعمًا نقديًا يصل إلى 25 ألف جنيه للفئات ذات الدخل المحدود، بينما يقدم البنك المركزي المصري تمويلًا بفائدة متناقصة تبلغ 7% فقط طوال مدة التمويل.
🌐 رابط وطريقة الاستعلام عن حالة طلب شقة 2025
أتاح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خدمة إلكترونية تتيح للمواطنين معرفة حالة الطلب بسهولة من خلال الإنترنت، دون الحاجة للذهاب إلى الفروع.
ويمكن الاستعلام باتباع الخطوات التالية:
-
الدخول على الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي:
👉 https://cservices.shmff.gov.eg
-
اختيار خدمة الاستعلام عن حالة الطلب.
-
إدخال الرقم القومي في الخانة المخصصة.
-
الضغط على عرض النتيجة لمعرفة حالة الطلب فورًا.
🔹 تظهر لك حالة الطلب مثل: (تحت المراجعة – تم الاستعلام – تم قبول الطلب – لم يتم التخصيص – تم الاستبعاد).
🔹 يمكن أيضًا متابعة المستجدات من خلال الخط الساخن للصندوق 1180 أو 5777 من أي محمول.
📘 تحميل كراسة شروط سكن لكل المصريين 2025 PDF
تُعد كراسة الشروط الوثيقة الرسمية التي تتضمن جميع التفاصيل الخاصة بالمدن المتاحة، والأسعار، ومساحات الوحدات، والمواعيد، والأوراق المطلوبة.
يمكن تحميلها مباشرة من خلال موقع الصندوق الرسمي، أو من خلال أفرع بنك التعمير والإسكان في المحافظات المحددة.
💡 نصيحة: تأكد دائمًا من الحصول على الكراسة من مصدر رسمي لتجنب التعامل مع صفحات مزيفة أو روابط غير موثوقة.
📞 أرقام وخدمات التواصل مع صندوق الإسكان الاجتماعي
لأي استفسارات تتعلق بحالة الطلب أو المستندات، يمكن التواصل عبر:
-
الموقع الرسمي: https://shmff.gov.eg
-
الخط الساخن: 1180 – 5777 – 090071117
-
البريد الإلكتروني: info@shmff.gov.eg
-
الصفحة الرسمية على فيسبوك: صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
❓ أهم الأسئلة الشائعة حول الإسكان الاجتماعي 2025
🔸 متى تظهر نتيجة شقق سكن لكل المصريين 2025؟
عادة ما تُعلن النتائج بعد الانتهاء من عمليات الاستعلام الميداني والتحقق من الدخل، وقد يستغرق ذلك من 60 إلى 90 يومًا من غلق باب الحجز.
🔸 كيف أعرف أن طلبي تم قبوله؟
من خلال الدخول إلى رابط الاستعلام بالرقم القومي، حيث ستجد حالة الطلب محدثة فور مراجعتها من الصندوق.
🔸 ماذا أفعل إذا تم رفض الطلب؟
يمكنك تقديم تظلم إلكتروني عبر نفس الموقع، مع إرفاق المستندات التي تثبت صحة موقفك المالي أو الاجتماعي.
🔸 هل يمكن تعديل البيانات بعد التقديم؟
نعم، يتيح الصندوق فترة قصيرة بعد غلق باب الحجز لتحديث البيانات أو تصحيح الأخطاء قبل بدء مرحلة الاستعلام.
🧭 نصائح هامة قبل التقديم في سكن لكل المصريين 2025
-
تأكد من صحة جميع المستندات وصلاحية بطاقة الرقم القومي.
-
لا تتقدم إلا على وحدة واحدة فقط لتجنب الاستبعاد.
-
استخدم البريد المصري المميكن لإرسال المستندات إلى فرع بنك التعمير والإسكان الصحيح.
-
لا تعتمد على الوسطاء، فالتقديم يتم بشكل رسمي إلكترونيًا فقط.
-
تابع بريدك الإلكتروني والرسائل النصية بانتظام لمعرفة أي إشعارات من الصندوق.
-
🏁 الخاتمة
إن مشروع سكن لكل المصريين 2025 ليس مجرد مبادرة سكنية، بل هو خطوة حقيقية نحو تحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير حياة كريمة لكل مواطن.
ومن خلال التحول الرقمي الذي تتبعه وزارة الإسكان وصندوق التمويل العقاري، أصبح بإمكان المواطنين الاستعلام عن حالة الطلب ومتابعة كل التفاصيل بسهولة عبر الإنترنت.
|
