شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان: الأماكن والأسعار والحجز والنتائج

ما حالة شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان الآن؟

توجد داخل مدينة العاشر من رمضان مشروعات إسكان اجتماعي منفذة وأخرى في مراحل تنفيذ مختلفة، كما توجد ملفات لمتقدمين على إعلانات سابقة وصلت إلى الفرز وترتيب الأولوية.

لذلك يجب التفريق بين أربع حالات:

• مشروع إسكان اجتماعي قائم داخل المدينة.

• وحدات ما زالت تحت التنفيذ أو استكمال المرافق.

• إعلان سابق انتهى التقديم عليه.

• طلب سابق يمر بمراحل الفرز أو الأولوية أو التمويل أو التخصيص.

وجود عمارات إسكان اجتماعي داخل العاشر لا يعني تلقائيًا أن هذه الوحدات مفتوحة لحجز جديد.

الحجز يصبح متاحًا فقط عندما يصدر إعلان وكراسة شروط سارية تتضمن مدينة العاشر من رمضان وتحدد الوحدات والمساحات والمبالغ والمواعيد وطريقة التقديم.

أماكن شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان

توجد شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان في أكثر من حي ومشروع، ولذلك لا يصح التعامل مع جميع وحدات المدينة على أنها مرحلة واحدة لها عدد أو سعر أو موعد تسليم موحد.

شقق الإسكان الاجتماعي في حي النرجس

حي النرجس من أبرز مواقع الإسكان الاجتماعي داخل مدينة العاشر من رمضان.

وتوثق المتابعات الرسمية تنفيذ مراحل لوحدات منخفضي الدخل في الحي، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، بمساحة 90 مترًا للوحدة، إلى جانب أعمال المرافق والطرق والتشطيبات والخدمات.

هنا يُذكر اسم «سكن لكل المصريين» لأنه الاسم الرسمي للبرنامج الذي نُفذ المشروع ضمنه، لكنه لا يغير تصنيف الوحدات داخل هذه الصفحة باعتبارها من مشروعات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل.

ولا يعني استمرار التنفيذ في حي النرجس وجود حجز جديد؛ فخبر التنفيذ يثبت حالة المشروع فقط.

شقق الإسكان الاجتماعي في الحي 20 وشرق الأندلس

وثقت متابعات مشروعات الإسكان بالعاشر تنفيذ وحدات إسكان اجتماعي في الحي 20 وشرق حي الأندلس.

في الحي 20 ظهرت وحدات بمساحة 90 مترًا ضمن مشروع يضم 98 عمارة و3252 وحدة.

كما ظهرت في شرق حي الأندلس 125 عمارة تضم 3000 وحدة بمساحة 90 مترًا.

هذه الأرقام تصف مشروعات تنفيذية محددة، ولا تعني أن هذا العدد مطروح للحجز حاليًا.

شقق الإسكان الاجتماعي في حي الزقازيق الجديدة

يوجد أيضًا مشروع للإسكان منخفض الدخل بالنموذج الأخضر في حي الزقازيق الجديدة بمدينة العاشر من رمضان.

وتضمنت البيانات الرسمية للمشروع:

• 2018 وحدة بمساحة 90 مترًا.

• 112 وحدة بمساحة 75 مترًا.

• إجمالي 2130 وحدة داخل 109 عمارات.

وجود أكثر من موقع داخل المدينة يفسر لماذا يجب ربط كل عدد أو مساحة باسم المشروع نفسه، بدل استخدام رقم واحد لكل شقق العاشر.

ولمقارنة العاشر بباقي المواقع، راجع أماكن شقق الإسكان الاجتماعي في المحافظات والمدن.

مساحات شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان

ظهرت في مشروعات شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان مساحات مختلفة، وأبرزها:

• 90 مترًا في عدد من المشروعات.

• 75 مترًا في بعض المراحل والمشروعات.

وتظهر الوحدات 90 مترًا بكثافة في مشروعات حي النرجس والحي 20 وشرق الأندلس، بينما ظهر نموذج 75 مترًا إلى جانب 90 مترًا في حي الزقازيق الجديدة.

لكن وجود مساحة معينة في مشروع قائم لا يثبت أنها متاحة للحجز في أي إعلان جديد.

المساحة التي يستطيع المواطن التقديم عليها تحددها كراسة الإعلان الساري.

هل يوجد حجز شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان الآن؟

حتى 3 أكتوبر 2026، يجب التمييز بين الإسكان الاجتماعي وبين طروحات سكنية أخرى تحمل اسم العاشر من رمضان.

الإعلان الحالي «سكن لكل المصريين 9» يتضمن 15 ألف وحدة بنظام الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي، لكن مدينة العاشر من رمضان ليست ضمن قائمة المدن الجديدة المعلنة لوحدات محور الإيجار التابع للصندوق.

لذلك لا يوجد ما يثبت أن هذا الإعلان يفتح حجز شقق إسكان اجتماعي جديدة داخل مدينة العاشر من رمضان.

يوجد في الوقت نفسه طرح آخر يشمل العاشر من رمضان بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لكنه ليس نفس طرح الإسكان الاجتماعي التابع للصندوق، ولذلك لا ندخله ضمن أسعار أو شروط هذه الصفحة.

القاعدة هي:

وجود اسم العاشر من رمضان في أي طرح سكني لا يعني تلقائيًا وجود شقق إسكان اجتماعي جديدة للحجز.

يجب أولًا تحديد الجهة ونوع المشروع والكراسة.

أسعار شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان

لا يوجد سعر واحد يمكن وصفه بأنه سعر جميع شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان.

تختلف الأسعار حسب:

• الإعلان.

• تاريخ الطرح.

• مساحة الوحدة.

• المشروع والمرحلة.

• حالة الوحدة: جاهزة أو تحت الإنشاء.

• الفئة المستهدفة.

• نظام السداد والتمويل.

لذلك لا تستخدم سعر وحدة من إعلان قديم باعتباره السعر الحالي.

كذلك يجب استبعاد أسعار إعادة البيع بين الأفراد وأسعار دار مصر وسكن مصر وشقق الأوقاف، لأنها لا تمثل سعر الإسكان الاجتماعي الذي يطرحه الصندوق.

للتفاصيل المالية فقط، راجع أسعار شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان والمقدم والأقساط.

شروط شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان

تحدد كراسة كل إعلان شروط شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان، ولا توجد قائمة واحدة ثابتة تصلح لجميع الطروحات القديمة والجديدة.

عند صدور إعلان يشمل المدينة راجع:

• ظهور اسم العاشر من رمضان داخل الكراسة.

• الفئة المستهدفة.

• السن.

• حدود الدخل.

• قواعد عدم سبق الاستفادة.

• شروط الإقامة أو العمل إذا وردت.

• مساحة الوحدة.

• حالة التسليم.

• المقدم والمبالغ المطلوبة.

• موعد بداية ونهاية التقديم.

• طريقة التسجيل والسداد.

لا تنقل حدود دخل أو مبلغ مقدم أو شرطًا من إعلان قديم إلى إعلان جديد إلا إذا أعادت الكراسة الحالية النص عليه.

ما الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر؟

تتغير المستندات حسب الإعلان والحالة الاجتماعية ومصدر دخل المتقدم.

وتشمل المستندات الأساسية عادةً:

• بطاقة رقم قومي سارية.

• إثبات الدخل.

• مستندات الزوج أو الزوجة عند الحاجة.

• مستندات الحالة الاجتماعية والأسرة.

• مستندات السكن المطلوبة.

• استمارة الحجز والإقرار.

• إيصالات السداد.

• أي مستند إضافي تنص عليه الكراسة.

الأهم هو تطابق بيانات المستندات مع الطلب.

راجع أوراق الإسكان في العاشر من رمضان والمستندات المطلوبة قبل تجهيز ملف التقديم.

ما موقف المتقدمين السابقين على شقق العاشر من رمضان؟

في يناير 2026 أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي موقفًا مبدئيًا لترتيب الأولويات لفئة من المتقدمين على وحدات تحت الإنشاء.

وفي مدينة العاشر من رمضان بمحافظة الشرقية بلغ عدد المتقدمين 3158 متقدمًا مقابل 1224 وحدة.

لكن هذا الرقم لا يمثل عدد جميع الراغبين في شقق الإسكان الاجتماعي بالمدينة، ولا يعني قبول 1224 طلبًا نهائيًا.

الصندوق أوضح أن ترتيب الأولوية كان مبدئيًا، وأن الموقف النهائي بالقبول أو الرفض يأتي بعد استكمال الفرز والتحقق من شروط الاستحقاق.

كيف أعرف نتيجة الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان؟

إذا كنت قد قدمت بالفعل، تصبح نيتك هي معرفة نتيجة الطلب وليس البحث عن أماكن الشقق.

تابع الطلب بحسب الإعلان الذي قدمت عليه، وتأكد من:

• الرقم القومي لصاحب الطلب.

• اسم الإعلان.

• رقم الطلب.

• المدينة المسجلة.

• الحالة الظاهرة.

• سبب الرفض أو طلب الاستكمال إن وجد.

ولا يعني ظهور حالة «منطبق» أن الوحدة تم تخصيصها نهائيًا.

لشرح الحالات والخطوة التالية استخدم نتيجة الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان.

ما الفرق بين العاشر من رمضان وحدائق العاشر؟

مدينة العاشر من رمضان ومدينة حدائق العاشر لا يجب دمج مشروعاتهما في صفحة واحدة.

هذه الصفحة تخص شقق الإسكان الاجتماعي داخل مدينة العاشر من رمضان.

أما وجود مشروع في حدائق العاشر فلا يسمح بإضافة عدد وحداته أو أسعاره أو نتيجة متقدميه إلى أرقام مدينة العاشر.

ولمعرفة باقي مواقع المحافظة راجع شقق الإسكان الاجتماعي في محافظة الشرقية.

ما الفرق بين الإسكان الاجتماعي وباقي مشروعات العاشر؟

ليست كل شقة حكومية داخل العاشر من رمضان من الإسكان الاجتماعي.

الإسكان الاجتماعي: وحدات مرتبطة بصندوق الإسكان الاجتماعي وبرامجه المخصصة للفئات التي تحددها كل كراسة.

دار مصر وسكن مصر: مشروعات إسكان أخرى تختلف في الأسعار والشروط ونظام السداد.

الإسكان المتميز: لا يُعامل تلقائيًا باعتباره إسكانًا اجتماعيًا لمحدودي الدخل.

شقق الأوقاف: تتبع هيئة الأوقاف المصرية ولها نظام طرح منفصل.

الإيجار المنتهي بالتملك: الطرح الحالي الذي يشمل العاشر تابع لهيئة المجتمعات العمرانية وليس هو محور الإسكان الاجتماعي محل هذه الصفحة.

أي صفحة تناسب حالتك؟

إذا كنت تبحث عن أماكن وحالة شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان، فهذه الصفحة هي نقطة البداية.

للسعر والمقدم والأقساط راجع أسعار شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان.

للأوراق وتجهيز الطلب راجع أوراق الإسكان في العاشر من رمضان.

إذا قدمت بالفعل، انتقل إلى نتيجة الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان.

ولمقارنة العاشر بباقي المدن، استخدم أماكن شقق الإسكان الاجتماعي في المحافظات والمدن.

أسئلة شائعة عن شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان

هل توجد شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان؟

نعم. توجد شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان في عدة مشروعات وأحياء داخل المدينة، منها حي النرجس والحي 20 وشرق الأندلس وحي الزقازيق الجديدة، لكن وجود الوحدات لا يعني أن الحجز مفتوح عليها الآن.

أين توجد شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان؟

ظهرت مشروعات موثقة في أكثر من موقع داخل المدينة، أبرزها حي النرجس والحي 20 وشرق الأندلس وحي الزقازيق الجديدة.

هل توجد شقق إسكان اجتماعي 90 مترًا في العاشر؟

نعم. ظهرت وحدات بمساحة 90 مترًا في عدة مشروعات داخل مدينة العاشر من رمضان.

هل توجد وحدات 75 مترًا في العاشر؟

نعم. ظهرت وحدات 75 مترًا في بعض المشروعات، ومنها مشروع حي الزقازيق الجديدة، لكن توافرها للحجز يتحدد بالإعلان الساري.

هل شقق حي النرجس إسكان اجتماعي؟

المشروعات المذكورة هنا في حي النرجس نُفذت ضمن وحدات منخفضي الدخل في المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، وهي التي تدخل في نطاق موضوع الإسكان الاجتماعي بهذه الصفحة.

هل يوجد حجز إسكان اجتماعي مفتوح في العاشر الآن؟

لم يظهر اسم مدينة العاشر من رمضان ضمن قائمة المدن الجديدة المعلنة لمحور الإيجار التابع لصندوق الإسكان الاجتماعي في إعلان «سكن لكل المصريين 9» الجاري في أكتوبر 2026.

هل وجود مشروع تحت التنفيذ يعني أن التقديم متاح؟

لا. تنفيذ المشروع وحجز الوحدات أمران مختلفان. فتح الحجز يحتاج إعلانًا وكراسة شروط سارية.

هل ترتيب الأولوية يعني قبول الطلب؟

لا. ترتيب الأولوية مرحلة مبدئية، ويظل الطلب خاضعًا للفرز والتحقق من قواعد الاستحقاق قبل اعتماد الموقف النهائي.

خلاصة شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان

شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان موزعة على أكثر من مشروع ومرحلة داخل المدينة، وتظهر في مواقع من بينها حي النرجس والحي 20 وشرق الأندلس وحي الزقازيق الجديدة، مع وجود وحدات بمساحات 90 مترًا و75 مترًا في مشروعات مختلفة.

لكن وجود مشروع أو وحدات تحت التنفيذ لا يعني وجود حجز جديد.

ويجب دائمًا ربط شقق الإسكان الاجتماعي في العاشر من رمضان بالإعلان والمشروع والكراسة الخاصة بها قبل الاعتماد على أي سعر أو مساحة أو موعد للتقديم.

المصادر وآخر مراجعة

آخر مراجعة: 3 أكتوبر 2026.

اعتمدت المراجعة على بيانات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ووزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومنصة مصر العقارية الرسمية.

مؤكد: وجود مشروعات إسكان منخفض الدخل ضمن «سكن لكل المصريين» داخل مدينة العاشر من رمضان، ومنها حي النرجس والحي 20 وشرق الأندلس وحي الزقازيق الجديدة.

مؤكد: وجود وحدات بمساحات 90 مترًا و75 مترًا في مشروعات مختلفة داخل المدينة.

مؤكد: بلغ عدد المتقدمين في حالة الأولوية المعلنة في يناير 2026 بمدينة العاشر 3158 متقدمًا مقابل 1224 وحدة.

مؤكد في 3 أكتوبر 2026: إعلان «سكن لكل المصريين 9» الحالي لمحور الإيجار التابع لصندوق الإسكان الاجتماعي لا يدرج العاشر من رمضان ضمن قائمة المدن الجديدة المطروح بها هذا المحور.