شقق الإسكان الاجتماعي 90 متر 2026 السعر والمقدم والأقساط بالتفصيل

شقق الإسكان الاجتماعي 90 متر 2026: السعر والمقدم والأقساط بالتفصيل في عام 2026 

شقق الإسكان الاجتماعي 90 متر هي وحدات سكنية مخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل ضمن مبادرة سكن لكل المصريين، ويتراوح سعرها غالبًا بين 350 ألف و500 ألف جنيه، مع مقدم يبدأ من 10% من سعر الوحدة وتقسيط قد يصل إلى 20 سنة عبر نظام التمويل العقاري.

تعد شقق الإسكان الاجتماعي في مصر من أهم المشروعات السكنية التي أطلقتها الدولة خلال السنوات الأخيرة لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل. وتأتي هذه الوحدات ضمن مبادرة سكن لكل المصريين التي تشرف عليها وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

ومن بين أكثر الوحدات التي يبحث عنها المواطنون هي شقق الإسكان الاجتماعي مساحة 90 متر، لأنها تعتبر المساحة الأكثر انتشارًا في الطروحات الجديدة وتناسب احتياجات العديد من الأسر المصرية.

في هذا الدليل سنوضح بالتفصيل:

• سعر شقق الإسكان الاجتماعي 90 متر

• قيمة مقدم الحجز

• القسط الشهري المتوقع

• شروط التقديم

• المدن المتاحة

• خطوات الحجز

مواصفات شقق الإسكان الاجتماعي 90 متر

تتكون معظم وحدات الإسكان الاجتماعي مساحة 90 متر من:

• 3 غرف نوم

• صالة معيشة

• مطبخ

• حمام

• بلكونة

وغالبًا يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل يشمل الأرضيات والدهانات والمرافق الأساسية.

سعر شقق الإسكان الاجتماعي 90 متر

يختلف سعر الشقة حسب المدينة والمرحلة التي يتم طرح الوحدات فيها، لكن التقديرات تشير إلى أن السعر يتراوح غالبًا بين:

350 ألف جنيه إلى 500 ألف جنيه

ويتم تحديد السعر النهائي في كراسة الشروط الخاصة بالطرح.

كم مقدم شقق الإسكان الاجتماعي؟

يعد مقدم الحجز من أهم الأمور التي يهتم بها المتقدمون.

في معظم الطروحات يكون المقدم حوالي:

10% إلى 15% من سعر الوحدة

مثال تقريبي:

سعر الشقة	المقدم
400,000 جنيه	40,000 جنيه
450,000 جنيه	45,000 جنيه

كم القسط الشهري لشقق الإسكان الاجتماعي؟

يعتمد القسط الشهري على عدة عوامل:

• سعر الوحدة

• قيمة المقدم

• مدة التقسيط

• الفائدة

غالبًا تتراوح الأقساط بين:

1200 إلى 2000 جنيه شهريًا

مثال عملي لحساب القسط

البند	القيمة
سعر الشقة	400,000 جنيه
المقدم	40,000 جنيه
قيمة التمويل	360,000 جنيه
مدة التقسيط	20 سنة

القسط التقريبي:

1500 جنيه شهريًا

شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي

تشمل الشروط الأساسية:

1. أن يكون المتقدم مصري الجنسية

2. ألا يقل العمر عن 21 عامًا

3. عدم الحصول على وحدة سكنية مدعومة سابقًا

4. الالتزام بحدود الدخل المحددة

المدن المتوقع طرح الوحدات بها

تشمل الطروحات عادة عدة مدن جديدة مثل:

• حدائق العاصمة

• أكتوبر الجديدة

• العاشر من رمضان

• بدر

• السادات

• برج العرب

خطوات التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي

يمكن التقديم عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي.

خطوات التقديم

1. إنشاء حساب على الموقع

2. تحميل كراسة الشروط

3. دفع مقدم الحجز

4. رفع المستندات المطلوبة

5. اختيار الوحدة

نصائح مهمة قبل التقديم

1. قراءة كراسة الشروط جيدًا
2. التأكد من القدرة على دفع القسط
3. اختيار المدينة المناسبة

أخطاء يقع فيها المتقدمون

• إدخال بيانات غير صحيحة

• رفع مستندات غير واضحة

• التأخر في دفع مقدم الحجز

كم سعر شقق الإسكان الاجتماعي 90 متر؟

يتراوح غالبًا بين 350 ألف و500 ألف جنيه حسب المدينة.

كم مقدم شقق الإسكان الاجتماعي؟

يبدأ عادة من 10% من سعر الوحدة.

كم القسط الشهري؟

يتراوح بين 1200 و2000 جنيه تقريبًا.

هل يمكن تقسيط الشقة 20 سنة؟

نعم عبر نظام التمويل العقاري.

أين يتم التقديم؟

من خلال موقع صندوق الإسكان الاجتماعي.

الرابط الرسمي للتقديم

الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي:

https://www.shmff.gov.eg