هل حجز شقق الإسكان التعاوني 2026 ما زال مفتوحًا؟
نعم ما زال التقديم متاحًا في طرح الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، ويستمر شراء الكراسة وتقديم طلب الحجز حتى يوم الخميس 30 يوليو 2026، ما لم تعلن الهيئة مد الموعد رسميًا.
الطرح الجاري فعليًا يضم 229 وحدة سكنية في 7 مدن، بمساحات تتراوح من 68 إلى 155 مترًا مربعًا. أما رقم 314 وحدة في 8 مدن، فقد ورد في الإعلان الأولي، لكن الكراسات الرسمية التي طُرحت للتقديم والخبر الأحدث الصادر عن الهيئة اعتمدا 229 وحدة في سبعة مشروعات.
هذا الطرح تابع للهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، وليس إعلانًا من صندوق الإسكان الاجتماعي أو مبادرة «سكن لكل المصريين». ويمكن مراجعة دليل الأراضي وشقق الإسكان التعاوني لفهم الفرق بين شقة التعاونيات وقطعة الأرض والبرامج الأخرى قبل شراء الكراسة.
آخر موعد لشراء كراسة شقق التعاونيات إمتى؟
آخر موعد لشراء الكراسة وتقديم طلب الحجز هو يوم الخميس 30 يوليو 2026 وفق كراسات المشروعات المنشورة. بدأت إتاحة الكراسات يوم 6 يوليو، وبدأ استقبال طلبات الحجز من 7 يوليو في المشروعات التي حددت ذلك داخل الكراسة.
لا يكفي شراء الكراسة قبل الموعد إذا لم تقدم الطلب والمستندات وتسدد جدية دخول القرعة بالطريقة وفي المكان المحددين لمشروعك.
ويجب التفرقة بين:
-
موعد شراء الكراسة.
-
موعد تقديم الطلب والمستندات.
-
آخر موعد لسداد جدية دخول القرعة.
-
موعد إعلان المقبولين.
-
موعد إجراء القرعة.
قد تتفق المشروعات في موعد غلق التقديم، لكن موعد القرعة ومكانها والإجراءات اللاحقة تختلف حسب كراسة كل مدينة.
بعد 30 يوليو لا تتعامل مع الحجز باعتباره مفتوحًا إلا إذا ظهر بيان رسمي بمد الموعد. ويمكن متابعة طروحات الإسكان المتاحة للحجز الآن لمعرفة انتقال الطرح من مرحلة التقديم إلى مراجعة الملفات والقرعة.
شقق التعاونيات 2026 موجودة في أنهي مدن؟
تشمل الكراسات الرسمية المنشورة سبعة مشروعات في المدن والمواقع التالية:
-
مدينة 15 مايو.
-
محافظة السويس.
-
مدينة العاشر من رمضان.
-
مدينة بدر.
-
محافظة بورسعيد.
-
مدينة 6 أكتوبر.
-
مدينة القاهرة الجديدة.
لكل مشروع كراسة مستقلة تحدد الوحدات والمساحات والأسعار والمبالغ المطلوبة ونظام السداد ومكان تقديم الملف وموعد القرعة. لذلك لا تستخدم كراسة مدينة أخرى حتى لو كان المشروعان تابعين للهيئة نفسها.
وبالنسبة إلى مدينة 15 مايو، يجب الانتباه إلى أن الكراسة الحالية تخص الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، وليست إعلان إسكان اجتماعي. تشرح صفحة كراسة 15 مايو الحالية إسكان اجتماعي ولا تعاوني؟ الفرق بين الجهتين قبل دفع أي مبلغ.
كام شقة مطروحة في كل مدينة؟
توزعت الوحدات الـ229 وفق أغلفة الكراسات الرسمية على النحو التالي:
-
15 مايو: 9 وحدات سكنية.
-
السويس: 49 وحدة سكنية.
-
العاشر من رمضان: 44 وحدة سكنية.
-
بدر: 35 وحدة سكنية.
-
بورسعيد: 16 وحدة سكنية.
-
6 أكتوبر: 55 وحدة سكنية.
-
القاهرة الجديدة: 21 وحدة سكنية.
ويبلغ مجموعها 229 وحدة. ولا يعني العدد الإجمالي أن المتقدم يستطيع اختيار أي شقة من جميع المدن؛ إذ يقدم كل شخص وفق كراسة المشروع الذي اختاره والوحدات الموجودة داخله.
ليه العدد اتغير من 314 إلى 229 وحدة؟
ظهر رقم 314 وحدة في 8 مدن خلال الإعلان الأولي للطرح، وكان يتضمن مدينة العريش إلى جانب المدن السبع الأخرى. لكن عند بدء التنفيذ الفعلي، نشر الموقع الرسمي سبع كراسات فقط بإجمالي 229 وحدة، ثم وصف خبر الهيئة الصادر يوم 6 يوليو الطرح الجاري بأنه 229 وحدة في 7 مدن.
لذلك يُعتمد رقم 229 عند شراء الكراسة وتقديم الملف، لأنه يمثل الوحدات التي توجد لها كراسات منشورة وإجراءات حجز فعلية.
ولا يجوز افتراض أن الفرق البالغ 85 وحدة ما زال مطروحًا في العريش من دون كراسة مستقلة أو بيان حديث يحدد الوحدات والمواعيد ومكان التقديم.
إذا ظهرت لاحقًا كراسة للعريش أو إعلان مستقل عنها، تُضاف إلى الصفحة بتاريخه وبياناته، ولا تُدمج تلقائيًا مع الكراسات السبع الحالية.
ويختلف طرح يوليو 2026 عن طرح 253 وحدة تعاونيات الذي انتهى في ديسمبر 2025 ، لذلك لا تستخدم مواعيد أو مبالغ أو كراسات المرحلة القديمة في الحجز الجاري.
مساحات شقق الإسكان التعاوني كام؟
تتراوح مساحات الوحدات في الطرح الجاري من 68 إلى 155 مترًا مربعًا، لكن كل مساحة لا تتوافر في جميع المدن أو العمارات.
راجع داخل كراسة مشروعك:
-
مساحة الوحدة.
-
عدد الغرف.
-
رقم العمارة والوحدة.
-
الدور.
-
اتجاه الوحدة.
-
حالة التشطيب.
-
موعد التسليم.
-
نسبة التميز عند وجودها.
-
السعر المرتبط بالوحدة نفسها.
لا تختَر المدينة اعتمادًا على أكبر أو أصغر مساحة في الإعلان العام. قد يضم المشروع عددًا محدودًا من النماذج، وقد لا توجد فيه المساحة التي تناسب احتياجاتك.
وقبل التقديم، راجع طريقة التأكد من رقم العمارة والدور والمساحة حتى لا تخلط بين بيانات وحدتين أو مشروعين مختلفين.
سعر كراسة شقق التعاونيات كام؟
سعر كراسة الشروط هو 500 جنيه في الكراسات الرسمية المنشورة للطرح الحالي. وهذا المبلغ هو ثمن الحصول على كراسة المشروع، وليس جدية دخول القرعة أو مقدم الوحدة.
يجب التفرقة بين:
-
ثمن الكراسة.
-
جدية دخول القرعة.
-
دفعة التخصيص.
-
مقدم التعاقد.
-
باقي ثمن الوحدة.
-
الأقساط والأعباء المالية.
-
مصروفات الصيانة أو المصروفات الإدارية عند وجودها.
لا يعني شراء الكراسة تسجيل الوحدة باسمك، كما لا يمنح الوصول المبكر إلى مقر البيع أولوية في القرعة.
أشتري كراسة شقق التعاونيات منين؟
تُشترى الكراسة من مقر الهيئة أو الفرع والمكان المحددين داخل إعلان وكراسة المشروع. ويظهر المقر الرئيسي للهيئة في مدينة نصر، كما أتاحت الهيئة كراسات بعض المشروعات من فروعها المختصة، مثل فرعي السويس وبورسعيد.
لا تفترض أن كراسة جميع المدن تُباع أو تُسلّم في المكان نفسه. افتح كراسة المدينة أولًا وحدد:
-
مكان شراء الكراسة.
-
مكان تقديم الطلب.
-
جهة سداد جدية القرعة.
-
المستندات المطلوبة.
-
مواعيد العمل.
-
الفرع المسؤول عن المشروع.
ولا تعتمد على وسيط أو نسخة مصورة من الكراسة بوصفها طلب حجز. كما لا تحول أي مبلغ إلى حساب شخصي أو جهة غير مكتوبة في المستندات الرسمية.
ويوضح دليل منصات حجز شقق الإسكان أن وجود موقع إلكتروني أو ملف PDF لا يعني أن التقديم إلكتروني؛ فكل جهة تحدد قناة تنفيذ مختلفة داخل كراستها.
شقق التعاونيات إسكان اجتماعي ولا لأ؟
لا، شقق التعاونيات ليست شقق إسكان اجتماعي، ولا تتبع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
الجهة صاحبة هذا الطرح هي الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، وتحدد كراسة المشروع:
-
شروط المتقدم.
-
المستندات.
-
سعر الوحدة.
-
المقدم والدفعات.
-
طريقة السداد.
-
نظام القرعة.
-
الاسترداد عند عدم الفوز.
-
مكان التقديم والتعاقد.
لذلك لا تطبق شروط «سكن لكل المصريين» أو حدود دخله أو منصته تلقائيًا على طرح التعاونيات.
ويشرح دليل أنواع شقق وزارة الإسكان الفرق بين الإسكان الاجتماعي والمتوسط والمتميز والتعاوني قبل اختيار البرنامج.
التخصيص بالقرعة ولا السداد الكامل؟
يعتمد التخصيص بنظام التقسيط على تقديم الطلب وسداد جدية دخول القرعة، ثم إجراء قرعة علنية بين الملفات المقبولة وفق موعد كل مشروع.
إذا فاز المتقدم، ينتقل إلى استكمال دفعة التخصيص وتوقيع الكروكي واستخراج خطاب التخصيص وباقي الإجراءات التي تحددها الكراسة.
أما السداد الكامل، فتوضح الإجراءات العامة للهيئة أنه قد يسمح بشراء الوحدة وتحديدها والتعاقد عليها وفق حالة الوحدة والمتاح وتعليمات المشروع.
لا يعني ذلك أن كل وحدة يمكن حجزها مباشرة كاش من غير قرعة. راجع كراسة المدينة لمعرفة:
-
أنظمة السداد المتاحة.
-
الوحدات المتاحة لكل نظام.
-
المبلغ المطلوب عند التقديم.
-
مدة الأقساط.
-
الأعباء المالية.
-
هل يسمح باختيار الوحدة قبل القرعة؟
-
هل توجد أولوية للسداد الكامل؟
دفع جدية القرعة معناه إني اتقبلت؟
لا، دفع جدية دخول القرعة لا يعني قبول الملف أو الفوز بوحدة. السداد يثبت تنفيذ الخطوة المالية فقط، بينما يظل الطلب خاضعًا لمراجعة الشروط والمستندات.
تمر العملية عادةً بالمراحل التالية:
-
شراء الكراسة.
-
تجهيز الطلب والمستندات.
-
سداد جدية دخول القرعة.
-
تقديم الملف.
-
مراجعة الطلب.
-
إعلان المقبولين لدخول القرعة.
-
إجراء القرعة.
-
إعلان الفائزين.
-
استكمال دفعة التخصيص والتعاقد.
ويشرح دليل بند جدية الحجز قبل الدفع الفرق بين إثبات السداد وقبول الطلب وتخصيص الوحدة.
ينفع أدفع جدية القرعة من حساب شخص تاني؟
لا تعتمد على قاعدة عامة. يجب استخدام وسيلة السداد واسم صاحب الطلب والبيانات المكتوبة داخل كراسة المشروع أو إيصال التحصيل الرسمي.
قبول البنك للتحويل لا يثبت أن الجهة ستربط المبلغ بملف المتقدم، خصوصًا عند اختلاف الاسم أو عدم كتابة رقم الطلب والبيانات المطلوبة.
قبل السداد من حساب آخر، راجع هل ينفع دفع جدية الحجز من حساب شخص آخر؟ ، ولا تنفذ العملية إلا إذا سمحت تعليمات المشروع بذلك أو حصلت على رد رسمي.
بعد 30 يوليو أعمل إيه؟
بعد انتهاء يوم 30 يوليو 2026، لا تقدم طلبًا جديدًا إلا إذا نشرت الهيئة قرارًا رسميًا بمد الموعد.
ينتقل مسار المتقدم بعد الغلق إلى:
-
متابعة مراجعة الملفات.
-
التأكد من القبول لدخول القرعة.
-
معرفة مكان وموعد قرعة المشروع.
-
متابعة النتيجة الرسمية.
-
استكمال دفعة التخصيص عند الفوز.
-
توقيع الكروكي.
-
استخراج خطاب التخصيص.
-
بدء إجراءات التعاقد والسداد والاستلام.
احتفظ بكراسة المشروع، وإيصال شرائها، وصورة الطلب، وإيصال جدية القرعة، ورقم الملف، وأي إخطار يصدر عن الهيئة.
ولا تحول مبلغًا جديدًا بعد القرعة إلا بمستند رسمي يوضح سبب السداد وقيمته والجهة المستفيدة والموعد المحدد.
